2025版二手房买卖合同，附带房屋交易税费缴纳优惠政策.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，附带房屋交易税费缴纳优惠政策

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交易税费

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费缴纳方式

5.优惠政策

5.1优惠政策类型

5.2优惠政策享受条件

5.3优惠政策实施期限

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用限制

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋登记信息查询结果

11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同备案及存档

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

14.3合同存档方式

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地址：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋权属状况：已取得房屋所有权证，权属清晰，无任何权属纠纷

2.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

2.4房屋用途：住宅

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后日内支付总房价的%

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余总房价的%

3.2.3付款时间节点：

3.2.3.1首付款支付时间：合同签订后日内

3.2.3.2尾款支付时间：房屋交付前日内

4.房屋交易税费

4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等

4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行

4.3税费缴纳方式：买方承担房屋交易税费，卖方提供相关税务证明

5.优惠政策

5.1优惠政策类型：根据买方符合的条件，享受相应的税收减免政策

5.2优惠政策享受条件：

5.2.1买方为首次购房家庭

5.2.2买方符合国家及地方相关政策规定的其他条件

5.3优惠政策实施期限：自合同签订之日起年内

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间：买方支付尾款后日内

6.2房屋交付条件：房屋符合交付标准，无任何质量问题

6.3房屋使用限制：房屋仅限买方自住，不得用于出租或其他商业用途

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2.2违约金计算方式：按照合同约定的比例计算，最高不超过房屋交易价格的%

7.2.3若因违约导致合同解除，双方应协商解决剩余款项的退还问题

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方

9.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋登记信息查询结果、房屋交易税费缴纳凭证等

9.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：本合同自双方签字