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不当得利租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有合法的租赁物，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方之租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物：[租赁物具体描述]

二、租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

三、租金：[租金金额]（大写：[租金金额大写]），支付方式为[支付方式]

四、租赁用途：[租赁用途]

五、租赁物交付：[租赁物交付时间及地点]

六、违约责任：[违约责任条款]

七、争议解决：[争议解决方式]

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁物的所有权及使用权合法，不得侵犯第三方的合法权益。

2.甲方应于合同约定的交付时间内，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途及质量标准。

3.甲方应妥善保管租赁物，确保其安全，在租赁期间内不得擅自变更租赁物的用途或进行破坏性改造。

4.甲方应按照约定及时收取租金，不得无故拖欠。

5.甲方应承担租赁物在租赁期间因不可抗力、意外事件等原因导致的损失或损害。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的期限、方式和数额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性改造。

3.乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或造成不必要的损失。

4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物完好无损地退还给甲方。

5.乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。

双方的权利：

1.甲方享有收取租金的权利，乙方享有使用租赁物的权利。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方有权要求甲方提供必要的协助和指导。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物。

4.双方均有权在合同到期或双方协商一致的情况下终止合同。

双方义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应保证合同内容的真实性、合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.双方应按照约定的方式和时间履行合同，不得无故拖延或拒绝履行。

5.双方应承担因自身原因导致的违约责任，不得无故逃避或推诿。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同租赁物的总金额为人民币[总金额]元整（大写：[总金额大写]元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]元），首付款支付后视为乙方对租赁物的部分使用权确认。

2.月租金支付：

a.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]元整（大写：[每月租金金额大写]元）。

b.每月租金的支付期限为每月的[具体日期]，逾期未支付的，乙方应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

3.结算方式：

a.乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定的账户。

b.如遇国家政策调整或不可抗力等因素导致租金变动，双方应按实际情况协商调整支付金额。

4.额外费用的支付：

a.租赁期间因乙方使用租赁物产生的维修、保养等费用，由乙方承担。

b.如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，超出正常损耗范围的修复费用，由乙方承担。

5.结清款项：

a.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应结清所有应付的租金及其他相关费用。

b.如乙方提前终止租赁，应提前[提前终止通知期限]书面通知甲方，并按照实际租赁天数计算租金。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供相应的租赁物或使用权。

2.乙方在支付租金前，应确保款项已足额到账，并在支付凭证上注明合同编号。

四、争议解决

如双方对支付金额或支付方式产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。

b.若甲方违反合同规定，擅自改变租赁物用途或进行破坏性改造，应承担相应的赔偿责任。

c.若甲方未按时收取租金，除支付逾期利息外，还应向乙方支付相当于逾期租金[违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金[违约金比例]的违约金。

b.若乙方违反合同规定，故意损坏租赁物或造成不必要的损失，应承担相应的赔偿责任。

c.若乙