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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二房东租赁住宅租赁合同纠纷处理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施维护
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.房屋转租
8.1转租申请
8.2转租审批
8.3转租费用
9.房屋退租
9.1退租通知
9.2退租条件
9.3退租费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效
13.2合同变更
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；
“承租方”指租赁房屋的自然人或法人；
“房屋”指出租方拥有的、用于出租的住宅；
“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间；
“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用；
“租赁保证金”指承租方为保障出租方权益，在签订本合同时向出租方支付的款项；
“违约”指一方未履行本合同约定的义务。
1.2解释
本合同条款的文义解释；
本合同条款的上下文解释；
本合同条款的立法解释；
本合同条款的合同目的解释。
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
3.房屋信息
3.1房屋地址
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
4.2租赁结束日期
租赁结束日期：____________________
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：____________________元/月
5.2支付方式
租金支付方式：____________________
支付周期：____________________
5.3逾期支付处理
若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的____________________%的违约金。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金金额：____________________元
6.2保证金退还条件
租赁期满，承租方按合同约定支付完所有费用；
承租方提前解除合同，并支付了相应违约金；
其他经双方协商一致的情况。
6.3保证金退还程序
租赁期满或符合退还条件时，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____________________日内退还保证金。
7.房屋使用与维护
7.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
7.2房屋维护责任
7.2.1出租方责任
出租方负责房屋及其附属设施的维护和修缮，确保房屋符合居住条件。
7.2.2承租方责任
定期清洁房屋；
保持房屋内外卫生；
不得擅自改变房屋结构；
不得损坏房屋及附属设施。
8.房屋转租
8.1转租申请
承租方如需转租房屋，应提前____________________个月向出租方提出书面转租申请，并附上转租对象的身份证明和联系方式。
8.2转租审批
出租方应在收到转租申请后____________________日内进行审批。经出租方同意后，承租方方可进行转租。
8.3转租费用
转租期间，租金按原合同约定支付给出租
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