2025版二楼商铺租赁附带节假日特色主题活动合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二楼商铺租赁附带节假日特色主题活动合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率及税费

5.节假日特色主题活动

5.1活动主题

5.2活动时间

5.3活动内容

5.4活动宣传

5.5活动费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.租赁期间的管理与维护

7.1商铺设施设备

7.2商铺维修保养

7.3商铺安全责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：二楼商铺

2.2商铺地址：省市区路号二楼

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺结构：独立店面，室内装修齐全，含空调、照明等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：056

4.4汇率及税费：租金以人民币计价，如遇汇率变动，按银行公布汇率结算；税费由承租方承担

5.节假日特色主题活动

5.1活动主题：春节、中秋节、国庆节等重大节假日特色主题活动

5.2活动时间：每年节假日当天

5.3活动内容：包括但不限于：装饰布置、促销活动、文艺表演等

5.4活动宣传：由出租方负责活动宣传，承租方需配合

5.5活动费用：活动费用由双方共同承担，具体费用另行协商

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金缴纳时间：签订合同时一次性缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成装修拆除，无违约行为

6.4保证金退还方式：租赁期满后，无异议情况下，保证金在15个工作日内退还给承租方

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

8.1.2未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用的，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3未经出租方同意擅自转租、转借或改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按约定提供符合租赁条件的商铺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2.2未按约定维护商铺的，应承担维修费用，直至商铺达到正常使用条件。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以终止合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1