2025版二手房买卖合同，包含房屋拆除及重建权协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，包含房屋拆除及重建权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋拆除及重建权

4.1拆除及重建权归属

4.2拆除及重建条件

4.3拆除及重建费用

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同签订日期及地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系电话：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：_______________平方米

房屋用途：____________________

2.2房屋权属证明

房屋产权证号：________________

房屋产权证复印件见附件1

2.3房屋现状描述

房屋现状为：_________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：_____________元

3.2付款方式

付款方式：分期付款

首付款：_____________元

剩余款项：_____________元

3.3付款时间

首付款支付时间：_____________

剩余款项支付时间：_____________

4.房屋拆除及重建权

4.1拆除及重建权归属

房屋拆除及重建权归乙方所有

4.2拆除及重建条件

拆除及重建需符合当地相关法律法规和规划要求

4.3拆除及重建费用

拆除及重建费用由乙方承担

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

合同履行期限为：_____________

5.2履行地点

履行地点：____________________

5.3履行方式

履行方式：按照合同约定及法律规定进行

5.4违约责任

5.4.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.4.2乙方违约责任

若乙方未按约定履行房屋拆除及重建权，应向甲方支付违约金，违约金为拆除及重建费用总额的_____%。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构：_________________仲裁委员会

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力发生时的处理

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

7.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

7.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件

若甲方未按约定支付款项，累计逾期超过30日，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方解除合同条件

若乙方未按约定履行房屋拆除及重建权，累计逾