2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁双方权利义务）范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁双方权利义务）范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构、面积、用途

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3装修及改动

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修费用承担

8.3维修时间及方式

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：广东省东莞市区街道路号

2.2房屋结构、面积、用途：砖混结构，建筑面积为100平方米，用于居住用途

2.3房屋权属证明：房屋所有权证号：X

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息：

名称：东莞市房产经纪有限公司

法定代表人：

注册地址：广东省东莞市区街道路号

联系电话：138xxxx5678

3.2承租方基本信息：

姓名：

身份证号码：

联系电话：139xxxx8765

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在合同到期前30日协商一致并签订书面协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月租金应在每月1日前通过银行转账支付至租赁方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至10日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无拖欠租金及其他费用

6.3押金退还时间：租赁期满后10日内，由租赁方退还给承租方

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方需按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

7.2房屋维护责任：租赁双方共同承担房屋的维护责任，具体如下：

7.2.1租赁方负责房屋主体结构的维护

7.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及合理使用

7.2.3租赁双方应共同维护房屋的外部环境及公共区域

7.3装修及改动：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修及改动

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围：

8.1.1房屋主体结构、屋面、外墙的维修

8.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修

8.1.3房屋附属设施的维修，如门窗、地板、墙面等

8.2维修费用承担：

8.2.1因房屋本身质量问题导致的维修费用由租赁方承担

8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担

8.2.3因不可抗力导致的维修费用由双方协商解决

8.3维修时间及方式：

8.3.1维修应在接到维修通知后24小时内进行

8.3.2维修方式应尽量不影响承租方的正常生活和工作

9.保险责任

9.1房屋保险：

9.1.1租赁方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%

9.1.2保险期限应与租赁期限一致

9.2人员保险：

9.2.1租赁方应购买意外伤害保险，保障租赁期间租赁方人员的人身安全

9.3财产保险：

9.3.1承租方应购买个人财产保险，保障租赁期间个人财产的安全