2025版东莞市二手房买卖合同范本（含产权过户）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞市二手房买卖合同范本（含产权过户）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

3.6房屋装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.产权过户手续

5.1过户申请

5.2权属调查

5.3过户费用

5.4过户期限

5.5过户风险

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金账户

7.履约期限

7.1履约开始时间

7.2履约结束时间

7.3履约期限变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同解释

14.6合同附件

14.7合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月1日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同即生效。

1.3合同签订地点：东莞市区街道大厦。

2.双方基本信息

2.1买方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：138。

2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1395678。

2.3代理人信息（如有）：无。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：东莞市区街道小区栋单元号。

3.2房屋产权证号：粤东莞市区房权证第X号。

3.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.4房屋用途：住宅。

3.5房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.6房屋装修情况：毛坯房。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式：分期付款。

4.3付款时间节点：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币叁拾万元整（￥30,000.00），余款在过户手续办理完毕后30日内付清。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.产权过户手续

5.1过户申请：卖方应在合同签订后30个工作日内向相关部门申请房屋产权过户。

5.2权属调查：买方有权要求卖方提供房屋权属证明，卖方应积极配合。

5.3过户费用：过户费用由卖方承担，具体费用根据实际情况计算。

5.4过户期限：过户手续应在合同签订后60个工作日内完成。

5.5过户风险：因房屋产权纠纷、法律变更等原因导致过户失败的，双方应根据实际情况承担相应责任。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2保证金支付方式：买方在合同签订后5个工作日内支付保证金至卖方指定账户。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为，保证金在合同解除后10个工作日内无息退还。

6.4保证金账户：银行账户名称：，账号：X，开户行：银行分行。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约金计算：违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算，最高不超过合同总价款的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商分担。

10.合同解除

10.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或双