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解除租赁合同的条件7篇

篇1

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份租赁合同，现因某些特定原因，经双方友好协商，决定提前终止该租赁合同。为明确解除租赁合同的各项事宜，特达成以下协议：

1.乙方已提前通知甲方提出解除租赁合同的意愿，并且双方就解除事宜已充分沟通并达成一致意见。

2.乙方在租赁期间已经履行了租赁合同规定的各项义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.双方确认不存在任何纠纷或争议，包括但不限于租金欠款、物品损坏赔偿等。

1.乙方应当提前至少____个月向甲方提出书面解除租赁合同的申请，并明确解除的时间及原因。

2.甲方在收到乙方的解除申请后，应当在____个工作日内对申请进行确认和回复。

3.双方应当在确认解除租赁合同后____个工作日内完成租赁物品的交接工作，包括但不限于房屋、设备、家具等。交接完成后，甲方应出具交接清单并由双方签字确认。

4.在租赁物品交接完成后，乙方应将原租赁合同原件交还甲方，并由甲方出具解除租赁合同的证明文件。

5.双方应确保在解除租赁合同过程中配合协作，确保租赁物品的完好无损。如有损坏或遗失，应按照原租赁合同的约定进行赔偿。

三、财务结算及退款安排

1.乙方应按照原租赁合同的约定支付至解除之日的全部租金。

2.若乙方已支付租金但未住满租期，甲方应根据实际租期计算未使用的租金并退还给乙方。

3.双方应就租赁期间可能产生的其他费用进行结算，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。结算完成后，甲方应出具结算清单并由双方签字确认。

四、保密条款及违约责任

1.双方同意在解除租赁合同过程中及之后，对涉及租赁期间的商业机密、个人信息等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.若双方在解除租赁合同过程中违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、法律适用及争议解决方式

本协议受中华人民共和国法律管辖。如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议是甲乙双方关于解除租赁合同的全部约定，替代之前所有口头或书面的相关约定。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

---ENDOFLEASETERMINATIONAGREEMENT---

篇2

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份租赁合同，现因某些特定原因，双方同意提前终止该租赁合同。为明确解除租赁合同的各项条件和双方权利义务，达成以下协议：

一、协议目的

双方均认识到因某些特殊情况需提前终止租赁合同，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。本协议旨在明确解除租赁合同的程序、双方权利义务、违约责任等事项。

二、解除租赁合同的背景和原因

因下列原因，甲乙双方同意提前终止原租赁合同：_________________________________________（具体原因）。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即____年__月__日，原租赁合同随即解除。

四、解除条件

1.甲乙双方均已明确了解提前解除租赁合同的意愿，并同意按照本协议约定的条件和程序进行操作。

2.乙方已全部完成租赁期间应支付的所有租金、物业管理费、水电费等费用。

3.乙方已经按照原租赁合同约定的方式完成房屋交接工作，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方已进行修复或赔偿。

4.乙方已搬离租赁房屋，并将房屋钥匙交还甲方。

5.甲乙双方均已履行完毕原租赁合同约定的其他义务。

五、双方权利义务