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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能住宅小区电梯改造升级项目承包合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目工期

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方责任

3.甲方

3.1甲方名称

3.2甲方资质

3.3甲方责任

4.项目合同金额

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.项目施工

5.1施工进度

5.2施工质量

5.3施工安全

5.4施工变更

6.电梯设备采购

6.1设备品牌

6.2设备型号

6.3设备数量

6.4设备质量

6.5设备验收

7.电梯安装与调试

7.1安装时间

7.2调试标准

7.3调试结果

7.4验收标准

8.电梯维修与保养

8.1维修范围

8.2保养周期

8.3保养内容

8.4维修保养费用

9.电梯运行管理

9.1运行管理制度

9.2运行管理人员

9.3运行安全管理

9.4运行费用

10.人员培训

10.1培训内容

10.2培训时间

10.3培训方式

10.4培训费用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2违约责任

14.3合同附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025版智能住宅小区电梯改造升级项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：涉及小区共10栋住宅楼，共计30部电梯

1.4项目内容：电梯设备更新、控制系统升级、智能化改造、安全设施完善等

1.5项目工期：自合同签订之日起，90天内完成所有电梯的改造升级工作

第二条承包方

2.1承包方名称：电梯工程有限公司

2.2承包方资质：具有国家电梯安装维修一级资质证书

2.3承包方责任：按照合同约定，按时、按质完成电梯改造升级工作，确保电梯运行安全可靠

第三条甲方

3.1甲方名称：房地产开发有限公司

3.2甲方资质：具有国家房地产开发一级资质证书

3.3甲方责任：提供项目所需场地、配合办理相关手续，支付合同约定款项

第四条项目合同金额

4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式：分阶段支付，首付款为合同总额的30%，设备进场验收合格后支付50%，项目完工验收合格后支付20%，质保金10%在质保期满后无质量问题退还

4.3付款时间：每个付款节点均在工程进度达到约定要求后5个工作日内支付

第五条项目施工

5.1施工进度：按照施工进度计划执行，每阶段施工完成后，甲方进行验收，合格后方可进入下一阶段施工

5.2施工质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家优质工程标准

5.3施工安全：施工过程中，严格执行安全操作规程，确保施工安全，预防事故发生

5.4施工变更：如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更，并签订书面变更协议

第六条电梯设备采购

6.1设备品牌：品牌电梯

6.2设备型号：型号电梯

6.3设备数量：共计30部电梯

6.4设备质量：符合国家相关标准和规范，确保电梯安全可靠

6.5设备验收：设备到货后，甲方负责组织验收，验收合格后方可进行安装

第七条电梯安装与调试

7.1安装时间：自设备进场验收合格之日起，30天内完成所有电梯的安装工作

7.2调试标准：按照国家相关标准和规范进行调试，确保电梯运行平稳、可靠

7.3调试结果：调试完成后，甲方组织验收，合格后方可投入运行

7.4验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保电梯各项指标达到要求

第八条电梯维修与保养

8.1维修范围：包括电梯的日常维护、故障排除、定期检查、紧急修理等

8.2保养周期：每月进行一次全面保养，每季度进行一次中期检查，每年进行一次年度大修

8.3保养内容：清洁电梯内外，检查电梯各部件，润滑机械部件，检查电气系统，测试安全装置等

8.4维修保养费用：维修保养费用按实际发生计算，双方另行签订维修保养协议

第九条电梯运行管理

9.1运行管理制度：制定电梯运行管理