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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧城市项目场地租赁与城市管理运营服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2运营服务方信息
3.租赁场地概况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
5.场地使用条件
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.运营服务内容
6.1运营服务项目
6.2运营服务质量要求
6.3运营服务标准
7.运营服务费用
7.1运营服务费用构成
7.2运营服务费用支付方式
7.3运营服务费用调整机制
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
14.合同附件
14.1附件一：场地租赁合同
14.2附件二：运营服务协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“智慧城市项目”指以信息技术为支撑，实现城市智能化管理的项目。
“租赁场地”指本合同中双方约定的用于智慧城市项目建设的场地。
“运营服务”指租赁方提供场地租赁和城市管理运营服务的整体活动。
1.2解释
本合同中对特定名词或术语的解释，均以本条解释为准。
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：________
租赁方地址：________
联系电话：________
法定代表人：________
2.2运营服务方信息
运营服务方名称：________
运营服务方地址：________
联系电话：________
法定代表人：________
3.租赁场地概况
3.1场地位置
租赁场地位于：________
具体坐标：________
3.2场地面积
租赁场地总面积：________平方米
3.3场地用途
租赁场地主要用于：________
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金支付方式
租金按年支付，于每年____月____日前支付。
4.3租金调整机制
（1）国家政策调整：根据国家相关政策调整租金；
（2）市场租金波动：以周边同类型场地租金的平均水平为基准，每年调整一次。
5.场地使用条件
5.1场地使用范围
租赁方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行智慧城市项目建设。
5.2场地使用限制
（1）未经运营服务方同意，租赁方不得将场地转租或分租；
（2）租赁方在使用场地过程中，不得损害场地结构安全；
（3）租赁方不得在场地内从事与智慧城市项目无关的活动。
5.3场地维护责任
租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。
6.运营服务内容
6.1运营服务项目
（1）智慧城市项目现场管理；
（2）项目进度跟踪与协调；
（3）项目资料收集与整理；
（4）项目验收与移交。
6.2运营服务质量要求
运营服务方应按照国家标准和行业标准，确保运营服务质量。
6.3运营服务标准
运营服务标准详见附件一：《运营服务标准》。
8.保密条款
8.1保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密和其他应予以保密的信息，均属于本合同的保密内容。
8.2保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按约定支付租金或服务费用的；
（2）一方未按约定履行场地使用条件的；
（3）一方未按约定提供或接受运营服务的；
（4）一方违反保密条款的；
（5）一方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的。
9.2违约责任承担方式
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（3）承担因违约行为引发的其他法律责任。
9.3
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