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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.双方信息

2.1拆迁方信息

2.2被拆迁方信息

2.3第三方信息

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目范围

3.4拆迁项目规模

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式选择

4.2补偿资金来源

4.3补偿资金使用

5.补偿标准

5.1补偿面积计算

5.2补偿金额确定

5.3补偿款项支付

6.拆迁期限与进度

6.1拆迁期限

6.2拆迁进度安排

6.3进度调整及违约责任

7.拆迁现场管理

7.1现场管理职责

7.2现场安全管理

7.3现场环境维护

8.被拆迁方权益保障

8.1被拆迁方安置

8.2被拆迁方权益补偿

8.3被拆迁方就业保障

9.拆迁补偿协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

9.3协议解除或终止程序

10.违约责任

10.1拆迁方违约责任

10.2被拆迁方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜

12.2本合同修改与补充

12.3本合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同解除与终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“拆迁方”指承担拆除被拆迁房屋及其附属设施并负责提供补偿的单位。

1.1.2“被拆迁方”指被拆除房屋及其附属设施的合法所有者。

1.1.3“第三方”指在本合同中提供协助、咨询或其他服务的单位或个人。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订和履行过程中，适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，按照国家及地方相关政策法规执行。

1.3术语解释

1.3.1“补偿面积”指被拆迁房屋及其附属设施的原建筑面积。

1.3.2“补偿金额”指拆迁方根据补偿标准计算并向被拆迁方支付的总补偿款。

1.3.3“安置”指拆迁方为被拆迁方提供的住宅、商铺等房屋及附属设施。

第二条双方信息

2.1拆迁方信息

2.1.1名称：拆迁有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2被拆迁方信息

2.2.1姓名：

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系电话：1395678

2.3第三方信息

2.3.1名称：评估事务所

2.3.2地址：市区路号

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：1378765

第三条拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.1.1新建住宅区厂房拆迁项目

3.2拆迁项目地点

3.2.1市区路号

3.3拆迁项目范围

3.3.1拆迁区域内所有合法建设的房屋及其附属设施

3.4拆迁项目规模

3.4.1拆迁建筑面积：10,000平方米

3.4.2拆迁户数：100户

第四条拆迁补偿方式

4.1补偿方式选择

4.1.1被拆迁方可选择货币补偿或实物补偿。

4.2补偿资金来源

4.2.1补偿资金由拆迁方提供，来源为拆迁项目专项资金。

4.3补偿资金使用

4.3.1补偿资金用于被拆迁方的房屋重建、购置、租赁或搬迁安置等费用。

第五条补偿标准

5.1补偿面积计算

5.1.1补偿面积以房屋权属证明记载的面积为准。

5.1.2如房屋权属证明面积与实际面积有差异，以实际面积为准。

5.2补偿金额确定

5.2.1补偿金额按照当地房地产市场评估价格计算。

5.3补偿款项支付

5.3.1拆迁方应在签订本合同后30日内，将补偿金额支付给被拆迁方。

第六条拆迁期限与进度

6.1拆迁期限

6.1.1拆迁期限自本合同签订之日起计算，不超过12个月。

6.2拆迁进度安排

6.2.1拆迁方应在合同签订后60日内，完成被拆迁房屋的拆除工作。

6.3进度调整及违约责任

6.3.1如因不可抗力等原因导致拆迁进度延误，双方应协商解决，并