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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新建商品房购买及交付使用合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.商品房基本信息
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.合同价款
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付使用
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付方式
6.质量保证
6.1质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量问题处理
7.房屋验收
7.1验收标准
7.2验收时间
7.3验收程序
8.产权登记
8.1登记机构
8.2登记时间
8.3登记费用
9.交付后维修
9.1维修范围
9.2维修责任
9.3维修费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效方式
14.其他约定
14.1其他事项
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“商品房”指本合同所购房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。
“买方”指购买商品房的自然人、法人或其他组织。
“卖方”指出售商品房的自然人、法人或其他组织。
“合同价款”指买方购买商品房所支付的全部款项。
“交付使用”指卖方将符合合同约定的商品房交给买方使用。
“产权登记”指买方在卖方协助下，将商品房产权登记在买方名下。
1.2解释
本合同中对上述术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。
第二条合同双方
2.1买方信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方住所）
买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）
2.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方住所）
卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
第三条商品房基本信息
3.1房屋坐落
商品房位于：（具体地址）
3.2房屋面积
商品房建筑面积为：（具体面积）平方米。
3.3房屋结构
商品房为：（具体结构，如框架结构、砖混结构等）。
3.4房屋用途
商品房用途为：（具体用途，如住宅、商业等）。
第四条合同价款
4.1房屋总价
商品房总价为：（具体金额）元人民币。
4.2付款方式
（1）首付款：（具体金额）元人民币，于合同签订之日起（具体日期）内支付；
（2）尾款：（具体金额）元人民币，于商品房交付使用前支付。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起（具体日期）内；
（2）尾款支付时间：商品房交付使用前。
第五条交付使用
5.1交付条件
（1）商品房已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；
（2）商品房主体结构工程已经完成，达到约定交付条件；
（3）商品房配套设施齐全，符合合同约定。
5.2交付时间
商品房交付使用时间为：（具体日期）。
5.3交付方式
卖方应在交付使用时间内，将商品房交付给买方。
第六条质量保证
6.1质量标准
商品房质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求。
6.2质量保证期限
商品房质量保证期限自商品房交付使用之日起计算，期限为：（具体年限）年。
6.3质量问题处理
在质量保证期限内，如商品房出现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应负责维修或更换，直至问题得到解决。
第七条房屋验收
7.1验收标准
商品房验收标准应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求。
7.2验收时间
商品房交付使用前，买方应进行验收。
7.3验收程序
（1）买方应在验收前向卖方提交验收申请；
（2）卖方应配合买方进行验收；
（3）验收合格后，买方应在验收记录上签字确认。
第八条产权登记
8.1登记机构
商品房产权登记由（具体登记机构名称）办理。
8.2登记时间
卖方应在本合同签订后（具体日期）内，协助买方办理商品房产权登记手续。
8.3登记费用
商品房产权登记费用由买方承担。
第九条交付后维修
9.1维修范围
（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、板等；
（2）房屋地面、墙面、顶棚等；
（3）房屋门窗、卫生洁具等；
（4）供电、供水、供气等配套设施。
9.2维修责任
卖方对商品房的维修责任自商品房交付使用之日起至质
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