经营场所柜台出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营场所柜台出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、经营场所描述

1.场地名称与面积

经营场所名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地应符合国家相关法律法规及甲方特定经营要求。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应具备基本经营设施，如水电、消防等。

场地设施应满足乙方经营需求，包括但不限于安全、卫生、便利等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将经营场所交付至乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成装修及设备安装。

2.交房地点

甲方将经营场所交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方负责对经营场所进行装修，装修风格及标准应符合甲方要求。

装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

2.维护责任

乙方负责经营场所的日常维护，确保场地设施正常运行。

乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的柜台进行管理，确保其符合经营场所的整体形象和规范。

有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合法律法规及甲方制定的规章制度。

义务：

在租赁期间，确保经营场所的设施完好，并提供必要的维护和修理服务。

在合同约定的租赁期满或解除合同时，将经营场所完好地交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁的柜台进行经营活动。

有权在租赁期内获得甲方提供的必要服务和支持。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持柜台及经营场所的整洁和完好。

不得擅自改变柜台结构或用途，不得从事违法经营活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式双方另行协商确定。

七、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将柜台交付至乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成装修及设备安装。

2.交房地点

甲方将柜台交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供柜台或服务，每逾期一天，应按照未提供服务或物品价值的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏柜台，每逾期一天，应按照未支付租金或柜台修复费用价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然