二零二五版二手房有贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房有贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

乙方同意在贷款期限内按照约定的利率支付利息。

二、还款计划与方式

1.还款计划

首次还款日：______年______月______日

每月还款日：______日

每期还款金额：______元

甲方应确保每月按时足额还款。

2.还款方式

银行转账

现金支付

甲方应在还款日前将还款金额足额存入乙方指定的账户。

三、贷款担保

1.担保方式

房产抵押

信用担保

乙方有权要求甲方提供相应的担保文件。

2.担保期限

担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按时足额还款，乙方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.担保违约

甲方如未履行担保义务，乙方有权依法处置担保物，并追究甲方相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，包括但不限于贷款利率、还款期限等。

有权要求乙方提供相关财务信息，以确保贷款用途的合法性和合理性。

义务：

按照合同约定按时还款，不得拖欠或延迟。

遵守贷款合同条款，不得擅自改变贷款用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方还款情况调整贷款利率或提前收回贷款。

在甲方违约的情况下，有权采取法律手段追讨欠款。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

在贷款期间，对甲方的个人信息和财务状况保密。

六、贷款用途

1.贷款用途

甲方应确保贷款用途合法、合规，不得用于非法活动或高风险投资。

甲方应在贷款合同中明确贷款用途，并提交相关证明文件。

2.违规用途

如甲方使用贷款进行违规用途，乙方有权停止贷款发放，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期限内，如双方同意变更贷款条件，应签订书面变更协议。

任何贷款变更均需经双方协商一致，并符合相关法律法规。

2.贷款解除

甲方如提前偿还全部贷款，应提前通知乙方，并按照合同约定支付提前还款利息。

乙方有权在甲方严重违约的情况下解除贷款合同，并要求甲方偿还全部贷款本息。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决贷款合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本贷款合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕