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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房地产项目开发担保贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语和定义

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.担保条款

3.1担保物概述

3.2担保物价值评估

3.3担保物保管

4.借款人义务

4.1还款义务

4.2信息披露义务

4.3贷款用途规定

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用监控

5.3贷款变更

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付频率

6.3利息支付方式

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

10.3法院诉讼

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：担保合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出借方：指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。

1.1.2借款人：指在本合同中向出借方借款的房地产项目开发企业。

1.2术语和定义

1.2.1房地产项目：指借款人拟开发的住宅、商业或其他用途的房地产项目。

1.2.2开发担保贷款：指出借方向借款人提供的用于房地产项目开发的贷款，以借款人提供的担保物作为偿还贷款的保证。

2.贷款概述

2.1贷款金额：本合同项下贷款总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

2.2贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%）。

2.3贷款期限：本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。

3.担保条款

3.1担保物概述：借款人以其拥有的位于某市某区的住宅用地作为本合同项下贷款的担保物。

3.2担保物价值评估：担保物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）。

3.3担保物保管：担保物由出借方指定的第三方机构进行保管，保管费用由借款人承担。

4.借款人义务

4.1还款义务：借款人应按照本合同约定的还款计划，在指定的时间内向出借方偿还贷款本金及利息。

4.2信息披露义务：借款人应向出借方及时、准确、完整地提供与贷款相关的财务信息和项目进展情况。

4.3贷款用途规定：借款人应将贷款用于本合同约定的房地产项目开发，不得挪作他用。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件：出借方在收到借款人提交的完整贷款申请文件和担保物后，经审核无误，同意发放贷款。

5.2贷款使用监控：出借方有权对借款人使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于约定的项目开发。

5.3贷款变更：借款人如需变更贷款用途或调整贷款金额，应提前向出借方提出申请，经出借方同意后方可实施。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：贷款利息按月计息，按年结息，采用复利计算方式。

6.2利息支付频率：借款人应每月支付当月应计利息。

6.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式向出借方支付利息。

7.违约责任

7.1违约行为定义：借款人未能按照本合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息，或违反本合同其他约定的行为。

7.2违约责任承担：借款人发生违约行为，应向出借方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算。

7.3违约金计算：违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际偿还日止。

8.保险条款