2025年度高新技术企业单位物业全面承包管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术企业单位物业全面承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同标的

1.6合同金额

1.7支付方式

1.8付款期限

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务人员资质

2.6服务质量保证

2.7应急处理措施

3.物业维护与保养

3.1设施设备维护

3.2公共区域清洁

3.3绿化养护

3.4安全管理

3.5保安服务

3.6消防安全

3.7突发事件处理

4.费用结算与变更

4.1费用构成

4.2费用结算方式

4.3费用调整机制

4.4费用变更通知

4.5费用争议解决

5.合同履行与监督

5.1履行方式

5.2履行期限

5.3履行监督

5.4履行验收

5.5履行报告

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

7.4合同解除与终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密期限

8.4违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

10.3法律变更

11.其他约定

11.1通知送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

11.4合同解释

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同补充

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

13.4合同解除与终止后的处理

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同生效日期

[生效日期]

1.4合同期限

自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.5合同标的

本合同标的为甲方单位物业的全面承包管理服务。

1.6合同金额

本合同总金额为人民币[合同金额]元。

1.7支付方式

（1）[支付比例]于合同生效后[支付日期]支付；

（2）[支付比例]于每月[支付日期]支付；

（3）[支付比例]于年度终了后[支付日期]支付。

1.8付款期限

甲方应在约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）物业管理区域内的公共区域清洁；

（2）绿化养护；

（3）设施设备维护；

（4）安全管理；

（5）保安服务；

（6）消防安全；

（7）突发事件处理。

2.2具体服务项目

（1）日常清洁服务；

（2）绿化修剪及养护；

（3）设施设备定期检查、维修；

（4）安全巡逻；

（5）门禁管理；

（6）消防设施检查及维护；

（7）突发事件应急处理。

2.3服务标准

乙方应按照国家相关标准和服务规范提供物业管理服务，确保服务质量。

2.4服务时间

乙方应提供24小时不间断的物业管理服务。

2.5服务人员资质

乙方提供的服务人员应具备相应的职业资格证书和岗位培训合格证明。

2.6服务质量保证

乙方应确保提供的服务达到合同约定的质量标准，如未达到标准，乙方应采取措施进行整改。

2.7应急处理措施

乙方应制定应急预案，并在突发事件发生时及时采取有效措施进行处理。

3.物业维护与保养

3.1设施设备维护

乙方负责对甲方单位物业内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

3.2公共区域清洁

乙方负责甲方单位物业内的公共区域进行日常清洁和定期消毒。

3.3绿化养护

乙方负责甲方单位物业内的绿化区域进行日常养护和修剪。

3.4安全管理

乙方负责甲方单位物业的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防管理等。

3.5保安服务

乙方提供专业的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、突发事件处理等。

3.6消防安全

乙方负责甲方单位物业的消防安全管理工作，确保消防设施完好有效。

3.7突发事件处理

乙方应制定突发事件应急预案，并在突发事件发生时及时采取有效措施进行处理。

4.