2025版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.场地租赁

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金计算方式

2.5租金支付方式

2.6租金调整机制

3.配套设施建设

3.1配套设施清单

3.2配套设施建设进度

3.3配套设施建设费用

3.4配套设施验收标准

4.租赁费用及支付

4.1租金支付节点

4.2押金金额及支付方式

4.3违约金及滞纳金

4.4付款方式及时间

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地使用维护责任

6.安全与环保

6.1安全责任

6.2环保要求

6.3应急预案

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1场地租赁示意图

10.2配套设施清单及验收标准

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同签署

14.1签署方代表

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2025版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方：地铁运营有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2035年1月1日止

1.5合同签订地点：市区路号大厦会议室

第二条场地租赁

2.1场地位置：市区地铁站A区

2.2租赁面积：20000平方米

2.3租赁期限：20年

2.4租金计算方式：按年租金计算，每年租金为人民币1000万元整。

2.5租金支付方式：乙方应于每年1月1日前将当年租金一次性支付给甲方。

2.6租金调整机制：如国家相关政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整。

第三条配套设施建设

3.1配套设施清单：

（1）地下停车场：停车位500个；

（2）公共卫生间：2处；

（3）休息区：2处；

（4）电梯：4部；

（5）消防设施：按照国家相关标准配备。

3.2配套设施建设进度：乙方应在合同签订后3个月内完成配套设施建设。

3.3配套设施建设费用：配套设施建设费用共计人民币2000万元整，由乙方承担。

3.4配套设施验收标准：配套设施建设完成后，经甲方验收合格后方可投入使用。

第四条租赁费用及支付

4.1租金支付节点：乙方应于每年1月1日前支付当年租金。

4.2押金金额及支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付人民币100万元押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下无息退还。

4.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金；如逾期支付押金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

4.4付款方式及时间：乙方应通过银行转账方式支付租金及押金，付款时间为支付当日的17:00前。

第五条场地使用规定

5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行商业活动，不得用于其他用途。

5.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得破坏场地设施。

5.3场地使用维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。

第六条安全与环保

6.1安全责任：乙方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁场地内的人员和财产安全。

6.2环保要求：乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保租赁场地内不产生环境污染。

6.3应急预案：乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处理。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：如国家政策调整、市场行情变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

7.3合同变更及解除程序：合同变更或解