2025版城市综合体物业租赁与综合管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体物业租赁与综合管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3汇率及结算

6.物业管理服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.保险责任

8.1物业保险

8.2人员保险

8.3责任保险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业管理服务内容明细

12.3附件三：租赁费用明细

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指乙方提供的位于______市______区的______号物业；

（2）“甲方”指签订本合同的租赁方；

（3）“乙方”指签订本合同的出租方；

（4）“物业管理服务”指乙方根据本合同约定向甲方提供的物业管理相关服务；

（5）“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租金。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1物业位置

租赁物位于______市______区______路______号。

3.2物业面积

租赁物总面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米。

3.3物业用途

租赁物用途为______，不得擅自改变用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租______年。

4.3租赁续约

甲方在租赁期限到期前______个月向乙方提出续租意向，经双方协商一致，可签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁物租金为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。

5.2租金支付方式

甲方应于每月______日前，将租金汇入乙方指定账户。

5.3汇率及结算

如涉及外币支付，按照支付当日的汇率进行结算。

6.物业管理服务

6.1服务内容

（1）物业的安全管理；

（2）物业的清洁卫生；

（3）物业的维修保养；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的公共设施维护。

6.2服务标准

（1）安全：确保租赁物及其附属设施的安全；

（2）卫生：保持租赁物的清洁卫生；

（3）维修：及时维修租赁物及其附属设施；

（4）绿化：保持租赁物的绿化美观；

（5）公共设施：确保公共设施的正常运行。

8.保险责任

8.1物业保险

乙方应为本合同项下的租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物评估价值的______倍，并确保保险单在合同签订前已生效。

8.2人员保险

乙方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于人民币______万元，并确保保险单在合同签订前已生效。

8.3责任保险

乙方应投保公众责任保险，保险金额不低于人民币______万元，以保障甲方在使用租赁物过程中可能发生的意外事故。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）甲方未按时支付租金；

（2）乙方未提供合同约定的物业管理服务；

（3）任何一方违反