2025版拆迁安置房直接买卖合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版拆迁安置房直接买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.拆迁安置房基本情况

4.买卖双方的权利与义务

5.买卖合同价款及支付方式

6.产权过户及税费承担

7.履约保证金及违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.合同附件及补充条款

11.合同签署时间及地点

12.合同份数及保管

13.合同变更及解除

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确买卖双方在拆迁安置房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/地址。

2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/地址。

第三条拆迁安置房基本情况

3.1拆迁安置房位于：具体地址。

3.2拆迁安置房面积：平方米。

3.3拆迁安置房产权证号：。

3.4拆迁安置房性质：住宅/非住宅。

3.5拆迁安置房配套设施：。

3.6拆迁安置房现状：。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2甲方有权要求乙方协助办理产权过户手续。

4.1.3甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证所出售的拆迁安置房权属清晰，无任何争议。

4.2.2甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、房屋买卖合同等。

4.2.3甲方应按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.3.2乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

4.3.3乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

4.4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

4.4.3乙方应遵守国家法律法规及房屋管理规定。

第五条买卖合同价款及支付方式

5.1买卖合同价款：人民币______元整。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为定金。

5.2.2乙方应于房屋交付前支付总价款的______%。

5.2.3乙方应于产权过户手续办理完毕后支付剩余总价款。

第六条产权过户及税费承担

6.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理拆迁安置房产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费，由______方承担。

第七条履约保证金及违约责任

7.1乙方应于合同签订之日起______日内，向甲方支付履约保证金人民币______元整。

7.2乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还履约保证金。

7.3甲方未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第十条合同附件及补充条款

10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同签署时间及地点

11.1本合同于______年______月______日签署。

11.2本合同签署地点：。

第十二条合同份数及保管

12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

12.2合同保管：甲方保管______份，乙方保管______份。

第十三条合同变更及解除

13.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更或解除协议。

13.2本合同变更或解除后，对甲乙双方具有同等法律约束力。

第十四条合同其他约定事项

14.1甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.3本