2025年度购物中心店铺租赁三方合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心店铺租赁三方合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1租赁方

2.2承租方

2.3业主方

3.租赁标的

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.使用与管理

9.1店铺使用规定

9.2店铺管理责任

9.3店铺维护责任

10.修缮与改造

10.1修缮责任

10.2改造责任

10.3修缮与改造费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.解除合同

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

14.5合同争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“租赁方”是指购物中心的所有者或其授权代表；

（2）本合同中“承租方”是指租赁购物中心店铺的经营者；

（3）本合同中“业主方”是指购物中心的投资人或其授权代表；

（4）本合同中“租赁标的”是指承租方租赁的购物中心内的特定店铺；

（5）本合同中“租金”是指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用；

（6）本合同中“押金”是指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的资金；

（7）本合同中“保证金”是指承租方为保证遵守合同约定而向租赁方支付的资金；

（8）本合同中“履约保证金”是指承租方为保证履行合同约定的各项义务而支付的资金；

1.2解释

（1）本合同中所有术语的含义均以本条定义为准；

（2）如对本合同术语存在争议，应以行业惯例解释为准。

2.合同主体

2.1租赁方

（1）租赁方全称：____________________；

（2）租赁方地址：____________________；

2.2承租方

（1）承租方全称：____________________；

（2）承租方地址：____________________；

2.3业主方

（1）业主方全称：____________________；

（2）业主方地址：____________________；

3.租赁标的

3.1店铺位置

租赁标的位于购物中心____楼____区____号；

3.2店铺面积

租赁标的面积为____平方米；

3.3店铺用途

租赁标的用途为____，具体经营范围及要求详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算；

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止；

4.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限不得超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元整；

5.2支付方式

承租方应按月支付租金，每月____日前支付；

5.3付款时间

租金支付时间为每月____日前。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如国家相关政策、物价水平等发生变化，租金可进行相应调整；

6.2调整频率

租金调整频率为每年____月；

6.3调整计算方法

租金调整计算