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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度精品民宿租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿基本情况

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3紧急维修处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：民宿设施清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：维修保养记录

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X旅游开发有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.民宿基本情况

2.1民宿位置：省市区镇路号

2.2民宿面积：300平方米

2.3民宿结构：两层楼，共有客房6间，其中标准间4间，大床房2间

2.4民宿设施：中央空调、独立卫生间、热水器、无线网络、洗衣机、电视、厨房等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

4.3支付时间：每月支付

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元整

5.2保证金缴纳方式：在签订合同时一次性支付

5.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为，或双方协商一致解除合同时

5.4保证金退还时间：合同期满后30日内退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：民宿用于旅游接待、住宿、餐饮等经营性活动

6.2使用限制：禁止在民宿内进行任何违法活动，禁止将民宿转租或转借他人使用

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任：民宿的房屋结构、设施设备的维修责任由出租方承担

7.2承租方保养责任：承租方有责任对民宿进行日常保养，保持民宿的整洁与完好

7.3紧急维修处理：发生紧急情况时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的民宿，应退还承租方已支付的租金，并支付相应违约金。

8.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自转租、转借民宿，或利用民宿进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的民宿，承租方有权解除合同。

10.1.2承租方未按约定支付租金达三次，出租方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续。

10.2.2一方单方面解除合同，应提前30日书面通知