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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科研场地使用权租赁合同协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3保密协议

7.4使用责任

8.场地维护与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署与附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担科研场地使用权租赁义务的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中提供科研场地使用权的一方。

1.1.3“科研场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的科研场地，包括但不限于实验室、办公室、会议室等设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的科研场地使用权租赁的有效期限。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的科研场地使用权费用。

1.1.6“租赁费用”指租赁方在租赁期间应支付给出租方的所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系地址：[租赁方联系地址]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系地址：[出租方联系地址]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：[科研场地名称]

3.2场地位置：[科研场地具体地址]

3.3场地面积：[科研场地总面积及各部分面积]

3.4场地用途：科研、办公等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续期：租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款日期：[付款日期，如每月某日]

5.4逾期付款：逾期付款的，租赁方应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：租赁期间的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费：租赁期间物业管理费由租赁方承担，按出租方提供的收费标准结算。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由租赁方承担。

7.场地使用规则

7.1使用范围：租赁方只能在科研场地内进行科研、办公等活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制：租赁方在使用科研场地时，应遵守国家法律法规、行业规范和出租方相关规定。

7.3保密协议：租赁方在使用科研场地期间，应遵守保密协议，不得泄露出租方商业秘密。

7.4使用责任：租赁方在使用科研场地过程中，因自身原因造成场地损坏或他人人身财产损失的，应承担相应责任。

8.场地维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责科研场地的日常维护保养，确保场地设施的正常使用。

8.1.2出租方应定期对科研场地进行安全检查，确保无安全隐患。

8.1.3出租方在租赁期间对科研场地进行必要的修缮，但不得影响租赁方的正常使用。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方应合理使用科研场地，避免造成不必要的损坏。

8.2.2租赁方应及时报告科研场地内