2025版房屋租赁合同，二零二五年度租房法律风险提示.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同，二零二五年度租房法律风险提示

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限及租金

1.3租金支付方式及时间

2.房屋租赁用途

3.房屋租赁费用

3.1水电费缴纳

3.2物业管理费缴纳

3.3其他相关费用

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3装修及家具家电情况

5.房屋维护与保养

5.1房屋日常维护

5.2装修及设施设备维护

5.3房屋损坏责任

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

11.1通知送达

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人/负责人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人/负责人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋装修情况：________________________

2.5房屋设施设备清单：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金。

3.4租金支付账户：________________________

第四条房屋租赁用途

4.1房屋仅用于________________________用途。

4.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条房屋租赁费用

5.1水电费缴纳：由承租方负责缴纳，每月费用以实际使用量为准。

5.2物业管理费缴纳：由承租方按照物业管理规定缴纳，每月费用为人民币____元。

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：承租方应在合同签订后____日内完成房屋接收手续。

6.3装修及家具家电情况：房屋内部装修及家具家电清单见附件一。

第七条房屋维护与保养

7.1房屋日常维护：由承租方负责，确保房屋及其附属设施设备处于良好状态。

7.2装修及设施设备维护：因正常使用导致的损坏，由承租方负责修复或更换。

7.3房屋损坏责任：因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。

第八条房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在租赁期限内，任何一方如需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

8.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同约定，变更后的条款具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他付款义务；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）出租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2.3合同解除后的处理：

（1）合同解除后，出租方应将房屋返还给承租方，承租方应将房屋及附属设施设备恢复原状；

（2）合同解除前已支付的租金和押金不予退还；

（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。

第九条违约责任

9.1违约行为认定

违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务，导