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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产垫资合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房地产开发公司名称、地址、联系人及联系方式

1.2垫资方名称、地址、联系人及联系方式

2.垫资资金的金额、用途及支付方式

2.1垫资总金额

2.2垫资资金用途明细

2.3垫资资金支付方式

3.垫资期限及还款期限

3.1垫资期限

3.2还款期限

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算标准

4.2利息支付方式

5.保证金及违约责任

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2违约责任及处理措施

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1双方共同约定事项

9.2不可抗力条款

10.合同附件

10.1相关文件及资料

10.2合同补充协议

11.合同签订日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2监证人签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房地产开发公司名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：

1.2垫资方名称：垫资有限公司

地址：省市区路号

联系人：

2.垫资资金的金额、用途及支付方式

2.1垫资总金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2垫资资金用途明细：

2.2.1土地购置款：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

2.2.2建设工程款：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

2.3垫资资金支付方式：

2.3.1首次支付：合同签订后3个工作日内支付土地购置款人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

2.3.2第二次支付：土地购置手续办理完毕后支付建设工程款人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

3.垫资期限及还款期限

3.1垫资期限：自合同签订之日起至房地产开发公司取得土地使用权证之日止，预计为6个月

3.2还款期限：自房地产开发公司取得土地使用权证之日起30个工作日内一次性偿还垫资款项及利息

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算标准：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算

4.2利息支付方式：在还款期限届满时，垫资方将利息与本合同约定的垫资款项一并支付给房地产开发公司

5.保证金及违约责任

5.1保证金金额及缴纳方式：合同签订后3个工作日内，房地产开发公司向垫资方缴纳保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2违约责任及处理措施：

5.2.1房地产开发公司未按约定支付垫资款项，每逾期一日，应向垫资方支付垫资款项总额的1‰作为违约金

5.2.2垫资方未按约定提供垫资款项，每逾期一日，应向房地产开发公司支付垫资款项总额的1‰作为违约金

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.2依照法律法规的规定

6.2合同解除条件：

6.2.1房地产开发公司无法取得土地使用权证

6.2.2垫资方未按约定提供垫资款项

6.2.3双方协商一致解除合同

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方协商解决

7.1.2请求仲裁委员会仲裁

7.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：

7.2.1仲裁委员会

7.2.2市区人民法院

第一部分：合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1垫资款项及利息全部清偿完毕；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.其他约定事项

9.1双方共同约定事项：

9.1.1任何一方不得擅自泄露对方的商业秘密；

9.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；

9.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2不可抗力条款：

9.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；

9.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措