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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产中介代理二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.代理服务内容与范围

2.1代理服务具体事项

2.2代理服务地域范围

2.3代理服务期限

3.房产信息与权属

3.1房产基本信息

3.2房产权属证明

3.3房产交易限制

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.房产交易流程

5.1信息发布与推广

5.2看房与洽谈

5.3签订购房合同

5.4交易过户手续

6.佣金支付与分成

6.1佣金支付比例

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.保密与竞业禁止

8.1保密义务

8.2竞业禁止条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同附件清单

12.1房产产权证明

12.2房产交易证明

12.3代理服务协议

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件说明

14.1房产产权证明说明

14.2房产交易证明说明

14.3代理服务协议说明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：手机号码、电子邮箱等。

乙方（代理方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：手机号码、电子邮箱等。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条代理服务内容与范围

2.1代理服务具体事项

（1）为甲方提供房产中介服务，包括但不限于发布房产信息、带客看房、洽谈交易等；

（2）协助甲方与买方签订购房合同；

（3）协助甲方办理房产过户手续。

2.2代理服务地域范围

乙方代理服务的地域范围为____市（县）行政区域。

2.3代理服务期限

本合同代理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条房产信息与权属

3.1房产基本信息

甲方提供的房产信息应真实、准确，包括但不限于房产地址、面积、用途、权属等。

3.2房产权属证明

甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于不动产权证、购房合同等。

3.3房产交易限制

如甲方房产存在交易限制，甲方应提前告知乙方，并由乙方在代理服务过程中予以明确告知买方。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用标准

乙方代理服务费用为房产成交价的____%，具体金额以实际成交价为准。

4.2代理费用支付时间

甲方应在房产成交后____个工作日内支付乙方代理服务费用。

4.3代理费用支付方式

甲方支付乙方代理服务费用的方式为____（银行转账、现金支付等）。

第五条房产交易流程

5.1信息发布与推广

乙方负责在合法合规的范围内发布甲方房产信息，并采取有效措施进行推广。

5.2看房与洽谈

乙方负责安排甲方房产的看房事宜，并协助甲方与买方进行洽谈。

5.3签订购房合同

乙方协助甲方与买方签订购房合同，确保合同内容合法、完整。

5.4交易过户手续

乙方协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

第六条佣金支付与分成

6.1佣金支付比例

乙方代理服务佣金为房产成交价的____%，其中甲方支付乙方____%，乙方支付给甲方合作方____%。

6.2佣金支付时间

佣金支付时间为房产成交后____个工作日内。

6.3佣金支付方式

佣金支付方式为____（银行转账、现金支付等）。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约情形界定

（1）甲方未按时支付代理费用；

（2）乙方未按约定提供代理服务；

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

7.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付____%的违约金；