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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手按揭房屋买卖合同范本，含装修拆除及恢复条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋结构
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖合同标的物
4.1房屋买卖标的物
4.2装修拆除及恢复条款
4.3合同附件
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.履约条件及期限
6.1履约条件
6.2履约期限
7.质量保证及保修
7.1质量保证
7.2保修条款
8.违约责任
8.1违约责任认定
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
12.合同附件
12.1附件一：房屋权属证明
12.2附件二：房屋装修拆除及恢复协议
12.3附件三：房屋买卖合同附件
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指买卖双方约定转让的位于______的房产；
（2）“买方”指愿意购买房屋的乙方；
（3）“卖方”指愿意出售房屋的甲方；
（4）“买卖价格”指买方购买房屋所支付的金额；
（5）“装修拆除及恢复条款”指本合同中关于房屋装修拆除及恢复的相关约定。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。
2.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。
2.4房屋结构
房屋为______结构，建于______年，共______层，本合同买卖房屋为第______层。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：______；
买方法定代表人：______；
买方住所：______。
3.2卖方信息
卖方名称：______；
卖方法定代表人：______；
卖方住所：______。
4.买卖合同标的物
4.1房屋买卖标的物
本合同买卖标的物为甲方所有的位于______市______区______路______号______栋______单元______室房屋。
4.2装修拆除及恢复条款
（1）房屋现状：房屋现状为______，甲方保证房屋内部装修及设施设备符合描述；
（2）装修拆除：买方有权在房屋交付前自行拆除房屋内部装修，但不得破坏房屋主体结构；
（3）恢复责任：买方拆除装修后，甲方负责在______日内恢复原状；
（4）恢复费用：恢复费用由甲方承担，买方有权要求甲方支付。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本合同房屋买卖价格为人民币______元整。
5.2支付方式
（1）买方应在本合同签订之日起______日内支付人民币______元整作为定金；
（2）买方应在______年______月______日前支付剩余款项，支付方式为______；
（3）买方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。
6.履约条件及期限
6.1履约条件
（1）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；
（2）甲方保证房屋无抵押、查封等法律限制；
（3）房屋内部装修及设施设备符合描述。
6.2履约期限
（1）本合同签订之日起______日内，甲方应向买方交付房屋；
（2）买方应在______年______月______日前完成房屋的装修拆除及恢复工作；
（3）买方应在______年______月______日前支付全部款项。
8.违约责任
8.1违约责任认定
（1）若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金；
（2）若买方未能按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金；
（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。如违约行
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