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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同模板（含售后服务保障）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3术语解释

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付比例

3.5按揭贷款

4.合同签订与生效

4.1合同签订

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付时间

5.3房地产验收标准

5.4验收程序

6.售后服务保障

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务费用

6.4售后服务责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效后的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同附件

11.1房地产权属证明

11.2房地产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同履行与监督

12.1合同履行

12.2合同监督

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2付款退还

13.3违约责任承担

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

（2）乙方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

1.2定义术语

（1）“房地产”指位于[房地产坐落位置]，面积为[房地产面积]，结构为[房地产结构]的房屋及其附属设施。

（2）“购房价格”指本合同约定的房地产交易价格，为人民币[购房价格]元。

（3）“售后服务”指本合同约定的在购房后提供的维修、保养等服务。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：[房地产坐落位置]。

2.2房地产面积：[房地产面积]平方米。

2.3房地产结构：[房地产结构]。

2.4房地产权属：甲方拥有该房地产的完全所有权，无任何权利瑕疵。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：人民币[购房价格]元。

3.2付款方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起[首付款支付期限]内，向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（2）尾款：剩余款项人民币[尾款金额]元，乙方应于[尾款支付期限]内支付给甲方。

3.3付款时间：具体付款时间按照本合同第三条3.2款约定执行。

3.4首付比例：首付款占购房价格的比例为[首付比例]%。

3.5按揭贷款：如乙方需申请按揭贷款，甲方应配合乙方办理相关手续。

第四条合同签订与生效

4.1合同签订：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

4.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，且首付款已支付至甲方指定账户。

4.3合同生效日期：本合同生效日期为[合同生效日期]。

第五条房地产交付与验收

5.1房地产交付条件：甲方应保证房地产符合合同约定的条件，且不存在任何权利瑕疵。

5.2房地产交付时间：甲方应于[房地产交付时间]前将房地产交付给乙方。

5.3房地产验收标准：乙方在收到房地产后，应按照本合同约定的标准进行验收。

5.4验收程序：乙方应在收到房地产后[验收期限]内完成验收，并将验收结果通知甲方。

第六条售后服务保障

（1）房屋维修：在房屋交付后[维修期限]内，因房屋质量问题造成的维修，甲方应免费负责。

（2）设施保养：甲方应定期对房屋设施进行保养，确保设施正常运行。

6.2售后服务期限：本合同约定的售后服务期限为[售后服务期限]。

6.3售后服务费用：本合同约定的售后服务费用为人民币[售后服务费用]元。

6.4售后服务责任：甲方应按照本合同约定的售后服务内容，对乙方提供相应的服务。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定交付房地产；

（2）乙方未按合同约定支付购房款；

（3）任何一方违反合同约定的其