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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度顶名房产买卖双方责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.房产信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产权属情况

2.4房产证照情况

3.买卖双方责任

3.1买方责任

3.1.1付款义务

3.1.2房产验收义务

3.1.3合同履行义务

3.2卖方责任

3.2.1房产交付义务

3.2.2房产权属转移义务

3.2.3合同履行义务

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房产验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房产权属转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房产照片

10.2房产证照复印件

10.3付款凭证

10.4其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的合同效力

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知生效时间

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同附件数量

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度顶名房产买卖双方责任合同”。

1.2合同签订日期：双方约定，本合同于2025年1月1日签订。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

1.4合同签订地点：本合同在双方协商一致的地方法院所在地签订。

2.房产信息

2.1房产坐落位置：市区路号。

2.2房产面积：本房产总面积为100平方米。

2.3房产权属情况：卖方为本房产的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

2.4房产证照情况：卖方保证所提供的房产证照真实有效，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.买卖双方责任

3.1买方责任

3.1.1付款义务：买方应在本合同签订后5个工作日内，将房产总价款人民币100万元整支付至卖方指定的账户。

3.1.2房产验收义务：买方应在收到卖方提供的房产交付通知后3个工作日内，对房产进行验收。

3.1.3合同履行义务：买方应按照本合同约定，全面履行合同义务，包括但不限于支付房款、接收房产等。

3.2卖方责任

3.2.1房产交付义务：卖方应在本合同签订后30个工作日内，将房产交付给买方，并确保房产符合合同约定。

3.2.2房产权属转移义务：卖方应在本合同签订后30个工作日内，协助买方办理房产权属转移手续。

3.2.3合同履行义务：卖方应按照本合同约定，全面履行合同义务，包括但不限于交付房产、协助办理权属转移等。

4.付款方式及期限

4.1付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款。

4.2付款期限：买方应在合同签订后5个工作日内支付全部房款。

4.3逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

5.房产验收

5.1验收时间：买方应在收到卖方提供的房产交付通知后3个工作日内进行验收。

5.2验收标准：房产应满足合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.3验收程序：买方应在验收时，对房产进行逐项检查，如发现质量问题，应及时向卖方提出。

5.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至买方验收合格。

6.房产税费

6.1税费承担：卖方应承担房产交易过程中产生的所有税费。

6.2税费计算方法：税费按照国家相关规定计算。

6.3税费缴纳期限：卖方应在房产权属转移手续办理完毕后，及时缴纳相关税费。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.