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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房按揭买卖合同（含车位购置）
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋及车位基本情况
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位置
2.1.2房屋面积
2.1.3房屋结构
2.1.4房屋产权
2.2车位基本情况
2.2.1车位位置
2.2.2车位面积
2.2.3车位产权
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2车位交易价格
3.3交易价格支付方式
4.按揭贷款事项
4.1贷款金额及期限
4.2贷款利率
4.3贷款偿还方式
4.4贷款担保
5.房屋交付及占用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋占用方式
6.车位交付及占用
6.1车位交付时间
6.2车位交付条件
6.3车位占用方式
7.产权转移登记
7.1产权转移登记时间
7.2产权转移登记费用
7.3产权转移登记手续
8.税费承担
8.1房屋交易税费
8.2车位交易税费
8.3税费支付方式
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2车位产权证复印件
11.3其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更方式
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
联系电话：________
地址：________
姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
联系电话：________
地址：________
1.2合同订立时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____楼____室订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋及车位基本情况
2.1房屋基本情况
房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____室
房屋面积：____平方米
房屋结构：____结构
房屋产权：____产权
2.2车位基本情况
车位位置：____市____区____路____号____栋____层____号
车位面积：____平方米
车位产权：____产权
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价款为人民币____元整。
3.2车位交易价格
车位交易总价款为人民币____元整。
3.3交易价格支付方式
3.3.1乙方在签订本合同时支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整。
3.3.2乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为首付，即人民币____元整。
3.3.3乙方在办理房屋贷款手续后，按照贷款银行的要求支付剩余房款。
4.按揭贷款事项
4.1贷款金额及期限
乙方拟申请的贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年。
4.2贷款利率
贷款利率按照贷款银行规定的同期贷款利率执行。
4.3贷款偿还方式
贷款采用等额本息偿还方式。
4.4贷款担保
甲方同意为乙方的贷款提供担保。
5.房屋交付及占用
5.1房屋交付时间
甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房屋符合合同约定的使用条件；
（3）房屋附属设施设备齐全，并处于良好状态。
5.3房屋占用方式
乙方在房屋交付后，有权占有和使用房屋。
6.车位交付及占用
6.1车位交付时间
甲方应在房屋交付的同时将车位交付给乙方。
6.2车位交付条件
（1）车位产权清晰，无任何权利瑕疵；
（2）车位符合合同约定的使用条件；
（3）车位附属设施设备齐全，并处于良好状态。
6.3车位占用方式
乙方在车位交付后，有权占有和使用车位。
8.税费承担
8.1房屋交易税费
（1）契税：按房屋交易总价款的____%缴纳；
（2）个人所得税：按房屋交易总价款的____%缴纳；
（3）营业税：按房屋交易总价款的____%缴纳；
（4）其他相
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