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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房出售合同及原业主装修遗留问题处理及物业管理责任转移协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同标的物信息
1.4合同总价及支付方式
1.5合同签订目的
2.财产转移
2.1财产权属转移
2.2财产权属证明文件
2.3财产权属变更登记
3.装修遗留问题处理
3.1装修遗留问题清单
3.2装修遗留问题处理责任
3.3装修遗留问题处理费用
3.4装修遗留问题处理时间
4.物业管理责任转移
4.1物业管理责任转移原因
4.2物业管理责任转移范围
4.3物业管理责任转移时间
4.4物业管理责任转移费用
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金计算
5.4违约纠纷解决方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决期限
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后责任
8.合同生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同生效地点
9.合同履行
9.1合同履行期限
9.2合同履行地点
9.3合同履行方式
9.4合同履行责任
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后责任
12.合同附件
12.1合同附件名称
12.2合同附件内容
12.3合同附件效力
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。
1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。
1.2合同签订时间及地点
1.2.1合同签订时间：____年____月____日。
1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。
1.3合同标的物信息
1.3.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室。
1.3.2房屋建筑面积：____平方米。
1.3.3房屋用途：____（住宅、商业、办公等）。
1.3.4房屋权属证书编号：____。
1.4合同总价及支付方式
1.4.1合同总价：人民币____元整。
1.4.2支付方式：买受方分____期支付，具体支付时间及金额如下：
1.4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。
1.4.2.2余款：人民币____元整，于房屋交付后____日内支付。
1.5合同签订目的
1.5.1出卖方自愿将房屋出售给买受方。
1.5.2买受方自愿购买出卖方的房屋。
2.财产转移
2.1财产权属转移
2.1.1出卖方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.1.2出卖方承诺在合同签订之日起____日内，将房屋权属证书过户至买受方名下。
2.2财产权属证明文件
2.2.1出卖方应向买受方提供房屋权属证书、土地使用权证等证明文件。
2.2.2买受方在收到证明文件后，对房屋权属的合法性进行核实。
2.3财产权属变更登记
2.3.1出卖方应协助买受方办理房屋权属变更登记手续。
2.3.2买受方在收到变更登记通知后，应及时办理相关手续。
3.装修遗留问题处理
3.1装修遗留问题清单
3.1.1出卖方应向买受方提供房屋装修遗留问题清单。
3.1.2清单中应详细列明装修遗留问题的具体内容、影响范围及处理建议。
3.2装修遗留问题处理责任
3.2.1出卖方对房屋装修遗留问题承担处理责任。
3.2.2买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内解决装修遗留问题。
3.3装修遗留问题处理费用
3.3.1装修遗留问题处理费用由出卖方承担。
3.3.2如因装修遗留问题导致房屋无法正常使用，买受方有权要求出卖方承担相应损失。
3.4装修遗留问题处理时间
3.4.1出卖方应在合同签订之日起____日内，完成装修遗留问题的处理。
4.物业管理责任转移
4.1物业管理责任转移原因
4.1.1出
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