二零二五版民房房屋租赁合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民房房屋租赁合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.使用规定

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期内对房屋进行必要维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期内保证房屋符合居住要求，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享受居住权。

有权要求甲方维修房屋的合理损坏。

义务：

保管好房屋及附属设施，合理使用。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有异议应在______个工作日内通知甲方。

2.房屋接收

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋的接收手续。

乙方应在接收房屋时，向甲方支付首期租金。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，每月______日前支付。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金调整由双方另行协商。

2.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏退还押金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

租赁期间，如任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

租赁期满，双方均可选择不再续租。

2.违约责任

甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在