2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁合同变更）范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁合同变更）范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式与金额

5.租金调整条款

6.房屋押金及退还条件

7.使用目的与限制

8.房屋维修与保养责任

9.物业管理费用承担

10.水电煤气等费用承担

11.违约责任与处理

12.合同解除条件与程序

13.争议解决方式

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于东莞市[具体地址]，房屋所有权人为甲方，房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.2租赁房屋为[房屋结构]，建筑面积为[平方米]，房屋用途为居住。

2.3租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、电器等，具体清单见附件一。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限自[年月日]起至[年月日]止，共计[年]个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

第四条租金支付方式与金额

4.1本合同租金为人民币[元/月]，每月[日]支付。

4.2甲方应在每月租金支付日前将租金汇入乙方指定账户。

第五条租金调整条款

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋价格变动等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整后的租金应在调整之日起执行。

第六条房屋押金及退还条件

6.1乙方应在签订本合同之日起[日]内，向甲方支付人民币[元]作为房屋押金。

6.2租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[日]内无息退还乙方押金。

第七条使用目的与限制

7.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，如发现乙方违反上述规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条房屋维修与保养责任

8.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修和保养责任由乙方承担。

8.2房屋因自然老化、损坏或使用不当造成的损失，由责任方承担维修责任。

8.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应的经济损失。

8.4甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养，但乙方应配合甲方进行检查和维修。

第九条物业管理费用承担

9.1租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。

9.2甲方应确保物业管理费用按时缴纳，如因甲方原因导致物业管理费用逾期，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第十条水电煤气等费用承担

10.1租赁期间，乙方应按照实际使用情况缴纳水电煤气等费用。

10.2乙方应在每月[日]前将水电煤气费用支付至甲方指定账户。

10.3如因乙方原因导致费用产生争议，乙方应承担相应的责任。

第十一条违约责任与处理

11.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件与程序

12.1.1乙方未按时支付租金超过[日]，经催告后仍未支付；

12.1.2乙方违反租赁用途，经甲方警告后仍不改正；

12.1.3甲方违反房屋维修保养责任，严重影响乙方居住；

12.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行。

12.2解除合同应提前[日]书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第十三条争议解决方式

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋的返还、费用的结算等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管