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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年影视制作厂房租赁及拍摄服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1租赁厂房位置及面积

2.2租赁厂房结构及设施

2.3租赁厂房使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用支付

4.1租金支付时间

4.2押金支付及退还

4.3其他费用支付

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.拍摄服务内容

6.1拍摄项目及时间

6.2拍摄场地及设施

6.3拍摄人员及设备

7.拍摄服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付

7.3费用调整

8.版权及知识产权

8.1版权归属

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：影视制作有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区路号

甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

乙方名称：影视制作厂房租赁有限公司

乙方法定代表人：

乙方地址：省市区路号

乙方联系电话：02187654321

2.租赁标的物描述

2.1租赁厂房位置及面积

租赁厂房位于省市区路号，占地面积为1000平方米。

2.2租赁厂房结构及设施

租赁厂房为钢结构，共三层，一层为办公区，二层为拍摄区，三层为仓储区。厂房内配备有灯光、音响、化妆间、更衣室等拍摄所需设施。

2.3租赁厂房使用性质

租赁厂房仅用于影视制作及相关活动，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.租赁费用支付

4.1租金支付时间

每月租金应在每月的5日前支付至甲方指定账户。

4.2押金支付及退还

甲方要求乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下无息退还。

4.3其他费用支付

租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担，并按实际发生金额支付。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁厂房用于影视制作项目的拍摄、制作及后期制作等工作。

5.2使用限制

乙方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.拍摄服务内容

6.1拍摄项目及时间

乙方租赁厂房用于拍摄的电影项目为《青春有你》，拍摄时间为2025年3月1日至2025年6月30日。

6.2拍摄场地及设施

拍摄场地为租赁厂房内二层拍摄区，包括灯光、音响、化妆间、更衣室等设施。

6.3拍摄人员及设备

拍摄人员由乙方自行安排，拍摄设备由乙方自行提供。

7.拍摄服务费用

7.1费用构成

拍摄服务费用包括租赁厂房费用、拍摄人员费用、拍摄设备费用等。

7.2费用支付

拍摄服务费用按实际发生金额支付，乙方应在拍摄项目完成后30日内支付全部费用。

7.3费用调整

如因不可抗力等因素导致拍摄服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

8.版权及知识产权

8.1版权归属

本合同项下的影视作品《青春有你》的著作权、改编权、发行权、复制权、信息网络传播权等知识产权归乙方所有。

8.2知识产权保护

双方应共同保护《青春有你》的知识产权，未经对方同意，任何一方不得擅自转让、许可他人使用或以其他方式侵犯对方的知识产权。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方违约情形：未按时支付租金、未提供符合约定的租赁厂房、违反合同约定的使用性质等。

乙方违约情形：未按时支付拍摄服务费用、未按时完成拍摄项目、未提供符合约定的拍摄服务、违反合同约定的使用范围等。

9.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%，最高不超过人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

10.合同解除

10.1合同解除