2025版二手房买卖合同附带房产交易税务筹划及合规服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同附带房产交易税务筹划及合规服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3交易房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4付款条件

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产验收标准

3.4验收程序

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理费用

4.3过户手续办理流程

4.4过户手续办理责任

5.房产交易税费

5.1税费种类及计算方式

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

6.房产交易税务筹划及合规服务

6.1税务筹划服务内容

6.2合规服务内容

6.3服务费用及支付方式

6.4服务期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2房产交易税费计算表

11.3税务筹划及合规服务协议

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达方式

14.3合同送达时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系电话：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系电话：________

1.3交易房产基本信息

1.3.1房产地址：________

1.3.2房产产权证号：________

1.3.3房产用途：________

1.3.4房产面积：________平方米

1.3.5房产建设年代：________年

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格：人民币________元整

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；

2.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前支付；

2.3付款时间：

2.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内；

2.3.2尾款支付时间：房产交付前________个工作日内；

2.4付款条件：

2.4.1买方需在规定时间内将款项支付至卖方指定的账户；

2.4.2买方应保证支付款项的真实性和合法性。

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间：________年________月________日；

3.2房产交付条件：

3.2.1卖方应确保房产已办理完毕所有权转移手续；

3.2.2卖方应确保房产无任何债权债务；

3.3房产验收标准：

3.3.1房产应符合国家相关法律法规及国家标准；

3.3.2房产应具备居住条件；

3.4验收程序：

3.4.1买方应在房产交付前进行验收；

3.4.2买方应在验收中发现的问题，应在验收之日起________个工作日内书面通知卖方；

3.4.3卖方应在接到通知后________个工作日内予以整改。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间：自房产交付之日起________个工作日内；

4.2过户手续办理费用：人民币________元整；

4.3过户手续办理流程：

4.3.1卖方提供房产所有权证书等资料；

4.3.2买方提供身份证明、购房合同等资料；

4.3.3双方共同到房产所在地房地产交易管理部门办理过户手续；

4.4过户手续办理责任：

4.4.1卖方负责办理房产过户手续；

4.4.2买方应配合卖方办理过户手续。

5.房产交易税费

5.1税费种类及计算方式：

5.1.1契税：按照国家规定计算；

5.1.2土地增值税：按照