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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版存量房买卖合同纠纷调解与仲裁服务条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2争议事项

1.3调解

1.4仲裁

2.适用范围

2.1合同适用地域

2.2合同适用对象

3.调解程序

3.1调解申请

3.2调解机构

3.3调解员

3.4调解方式

3.5调解期限

4.仲裁程序

4.1仲裁申请

4.2仲裁机构

4.3仲裁员

4.4仲裁方式

4.5仲裁期限

5.费用承担

5.1调解费用

5.2仲裁费用

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息

7.争议解决

7.1调解失败后的仲裁

7.2仲裁裁决的效力

7.3仲裁裁决的执行

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同的生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任承担

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

“买卖双方”指在存量房买卖合同中，甲方（卖方）和乙方（买方）。

“存量房”指已取得产权证并在市场上进行交易的住宅、商业用房等。

“争议事项”指在存量房买卖过程中，买卖双方因合同履行发生的纠纷。

1.2争议事项

包括但不限于房屋质量、权属、价格、交付时间等。

1.3调解

指在争议发生后，双方通过协商，寻求第三方调解员的介入，以达成和解协议。

1.4仲裁

指在争议发生后，双方将争议提交仲裁机构，由仲裁员进行审理并作出裁决。

2.适用范围

2.1合同适用地域

本合同适用于中华人民共和国境内发生的存量房买卖合同纠纷。

2.2合同适用对象

适用于所有在中华人民共和国境内进行存量房买卖的甲方（卖方）和乙方（买方）。

3.调解程序

3.1调解申请

任何一方可在争议发生后，向另一方提出调解申请。

3.2调解机构

调解机构可以是双方共同认可的调解机构，也可以是任何一方选择的调解机构。

3.3调解员

调解员由双方共同选定，或者由调解机构指定。

3.4调解方式

调解方式包括书面调解和口头调解。

3.5调解期限

调解期限自调解申请之日起，一般不超过30天。

4.仲裁程序

4.1仲裁申请

双方任何一方可在争议发生后，向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

4.2仲裁机构

仲裁机构为双方共同认可的仲裁机构，或者任何一方选择的仲裁机构。

4.3仲裁员

仲裁员由双方共同选定，或者由仲裁机构指定。

4.4仲裁方式

仲裁方式为书面仲裁。

4.5仲裁期限

仲裁期限自仲裁申请之日起，一般不超过90天。

5.费用承担

5.1调解费用

调解费用由双方按照约定比例分担，或者由调解机构规定。

5.2仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担，或按照双方约定分担。

6.保密条款

6.1保密义务

双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。

6.2保密信息

保密信息包括但不限于合同内容、争议事项、调解或仲裁过程中的任何信息。

7.争议解决

7.1调解失败后的仲裁

若调解失败，双方应将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。

7.2仲裁裁决的效力

仲裁裁决对双方具有约束力，双方应履行裁决。

7.3仲裁裁决的执行

仲裁裁决生效后，一方不履行裁决的，另一方可向人民法院申请强制执