2025年度科技园区厂房租赁及研发支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科技园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.2设备设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳

5.2物业管理费缴纳

5.3其他相关费用缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.研发支持

7.1研发支持方式

7.2研发支持期限

7.3研发支持费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2复印本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：科技园区管理有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4建筑年代：2010年

2.1.5设施齐全，包括但不限于：空调、消防设施、办公桌椅等。

2.2设备设施情况

2.2.1厂房内现有设备设施清单如下：

办公桌椅：50套

电脑：30台

打印机：5台

复印机：3台

服务器：2台

空调：10台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月前10个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至10日

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳：按实际使用量缴纳，每月结算一次

5.2物业管理费缴纳：每月人民币5000元整，每月前10个工作日内支付

5.3其他相关费用缴纳：根据实际发生情况，按相关规定缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1租赁方提前30日书面通知出租方

6.1.2出租方因国家政策原因要求解除合同

6.1.3出租方违约，租赁方有权解除合同

6.2违约责任：

6.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

6.2.2出租方未按时提供租赁标的物，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%

6.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等非公开信息

8.1.2本合同的具体内容及其相关文件

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方正式签署本合同

10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章

10.2合同变更程序

10.2.1变更合同应经双方书面同意

10.2.2变更后的合同条款作为本合同的有效补充

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失

11.2合同附件

租赁物清单

设备设施清单

租金支付凭证

12.合同签署