二零二五工业厂房土地转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五工业厂房土地转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______（平方米）

土地使用性质：______

2.土地质量要求

土地应符合国家相关法律法规及甲方特定的使用要求。

土地质量应符合工业厂房建设的相关标准。

甲方保证所转让土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方预计转让的土地面积为______（平方米）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.转让单价与总价

土地的单价为______元/平方米。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至乙方指定地点。

乙方应在收到土地后______个工作日内完成验收。

2.交地地点

土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地进行妥善交接，确保土地在交接过程中不受损害。

2.运输责任

乙方承担从甲方指定地点将土地运至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生土地损坏、丢失等情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据土地使用情况调整土地使用方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的土地交付给乙方，并按照合同约定办理土地权属转移手续。

为乙方使用土地提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求取得土地后，有权要求甲方按照约定办理土地权属转移手续。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量使用土地。

对甲方提供的与土地相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在取得土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在乙方取得土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、面积、使用性质以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地款（如有）

根据土地转让进度，在甲方按照合同约定交付土地后，乙方支付相应比例的土地款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地或办理土地权属转移手续，每逾期一天，应按照未交付或未办理手续金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方使用土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、相关手续费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付土地款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定使用土地，应承担相应责任，包括但不限于恢复土地原状、支付违约金