整租合同下的共同承租人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整租合同下的共同承租人

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、共同承租人描述

1.共同承租人信息

共同承租人1：姓名为______，身份证号码为______。

共同承租人2（如有）：姓名为______，身份证号码为______。

共同承租人应具备相应的民事行为能力，并同意承担共同承租责任。

2.承租人权利义务

共同承租人享有合同约定的租赁权利，并承担相应的义务。

共同承租人应遵守租赁合同的约定，共同维护租赁物的完好和使用安全。

二、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

租赁物的质量应满足共同承租人的居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施设备完好等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可根据双方协商一致进行变更，但变更后的租赁期限不得少于______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付日期和方式双方另行约定。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的交房地点。

五、共同承租人权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对共同承租人的行为进行监督，确保共同承租人遵守租赁合同的约定。

有权在共同承租人违反租赁合同约定时，采取相应的措施，如解除合同等。

义务：

为共同承租人提供必要的居住条件，确保房屋的合理使用和安全。

对共同承租人的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2.共同承租人权利与义务

权利：

共同承租人享有平等的居住权，并有权要求甲方履行租赁合同的义务。

共同承租人有权就租赁合同的履行提出意见和建议。

义务：

共同承租人应共同遵守租赁合同的约定，维护租赁物的完好和使用安全。

共同承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

共同承租人应按照房屋的规划设计使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

共同承租人应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或恶意破坏。

2.维护责任

共同承租人应负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

七、租金支付与维修责任

1.租金支付

租金按月支付，具体金额和支付方式由双方在合同中约定。

共同承租人应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

2.维修责任

房屋及设施设备的正常磨损，由共同承租人自行承担维修责任。

因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向共同承租人支付违约金。

若甲方擅自提高租金，共同承租人有权解除合同。

2.共同承租人违约责任

若共同承租人未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

若共同承租人违反租赁合同约定，造成房屋损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

九、共同承租人变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如