xx合同补充协议 (1).docx

xx合同补充协议(1)

?甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充协议的背景及目的

甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体事项说明]，需要对原合同中的某些条款进行细化和补充，以确保双方的权益得到更充分的保障，合同的履行更加顺畅。

二、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/商用等具体用途]。

该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修等设施设备清单]。

2.房屋现状确认

甲乙双方确认，在本补充协议签订之日，房屋及附属设施设备处于[具体状态，如完好、存在部分损坏等情况，并详细说明]状态。乙方已对房屋的现状进行了充分了解，并自愿按照现状承租该房屋。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本补充协议及原合同的约定向乙方收取租金及其他费用。

在乙方违反本补充协议及原合同约定时，甲方有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。

在租赁期间，甲方如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前[x]日书面通知乙方，并取得乙方同意。因修缮或改造给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本补充协议及原合同的约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应事先书面通知甲方，并不得损害房屋结构及甲方利益。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将装修装饰部分无偿留给甲方，但甲方要求乙方恢复原状的除外。

2.义务

乙方应按照本补充协议及原合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管房屋及附属设施设备，做好防火、防盗、防水等安全防范工作。如因乙方原因发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

四、租金及费用支付

1.租金调整

经双方协商一致，自[租金调整起始日期]起，原合同约定的租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.其他费用

乙方在租赁期间应承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3.押金退还

原合同约定的押金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在租赁期满或合同解除后，如乙方按照本补充协议及原合同约定履行了全部义务，且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、租赁期限及续租

1.租赁期限

本补充协议作为原合同的补充，租赁期限与原合同一致，自[原合同起始日期]起至[原合同结束日期]止。

2.续租

在租赁期满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日与甲方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

如乙方未在规定时间内通知甲方续租或未与甲方重新签订租赁合同，视为乙方放弃续租权，租赁期满后，甲方有权收回房屋。

六、合同的解除与终止

1.合同解除

经甲乙双