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外商投资企业划拨土地使用权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方划拨土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有特定地块的国家划拨土地使用权，现依法转让给乙方使用，以支持乙方外商投资企业的建设和发展。本合同旨在明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：位于______市______区______路______号。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：乙方可在该地块上从事______产业建设及经营。

三、土地使用权转让条件

1.转让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付定金，并在______日内支付完毕。

3.土地使用年限：自本合同生效之日起______年。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方应保证土地使用权权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守中国法律法规，依法经营。

4.乙方应对土地进行合理利用，提高土地利用效率。

六、土地使用权转让的登记与变更

1.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.土地使用权转让完成后，应办理土地使用权变更登记。

七、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，应承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方以划拨方式提供土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于____________，土地面积为____________平方米，土地用途为____________。

二、土地使用权划拨

甲方同意将上述土地以划拨方式提供给乙方使用，乙方应按照国家的有关规定办理土地使用权登记手续并支付土地使用权出让金等相关费用。

三、土地使用条件

1.乙方应在本合同约定的土地用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家的规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

3.乙方在土地上建造建筑物、构筑物及其他设施的，应符合国家的规划、建设和管理要求。

四、土地使用权转让

乙方如需将土地使用权转让，应事先征得甲方同意，并按照国家的有关规定办理转让手续。未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

五、合同期限及终止条件

本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方应将土地及地上建筑物、构筑物等无偿交还甲方。若乙方需继续使用该土地，应重新签订土地使用权合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.