仓库租房协议合同.docx

仓库租房协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内空间高度为[x]米，仓库周边交通便利，便于货物的运输和装卸。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存储[乙方计划存储的货物种类]等货物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方未在租赁期满前明确表示不再续租，则视为双方同意按照原合同条件续租[x]个月。续租期间的租金及其他费用标准按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

3.租金调整：租金标准在租赁期限内原则上保持不变。但在租赁期限超过[x]年的情况下，甲方有权根据市场行情变化，提前[x]个月书面通知乙方调整租金标准，调整后的租金标准应合理公平，并与周边类似仓库的租金水平相当。乙方应在收到甲方租金调整通知后的[x]个工作日内书面回复是否同意调整。若乙方不同意调整，应在回复中明确提出解除合同的意愿，则本合同自乙方回复到达甲方之日起解除，双方按照合同解除的相关规定处理后续事宜；若乙方未在规定时间内回复，则视为乙方同意按照调整后的租金标准继续履行合同。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[x]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的水、电、消防等设施，并在租赁期限内负责对仓库及其附属设施进行定期检查、维护和修缮，确保乙方能够安全、正常使用仓库。如因甲方原因导致仓库及其附属设施存在安全隐患或无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并承担由此给乙方造成的损失。

应协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回仓库。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用仓库。

在租赁期限内，乙方对仓库内的货物享有所有权，并有权自主安排货物的存储、保管和管理方式。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自对仓库进行改建、扩建、装修或拆除仓库内的原有设施。如需对仓库进行必要的修缮或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。修缮或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将仓库恢复原状。

应负责仓库内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮、防虫等措施，确保货物的安全。如因乙方保管不善导致货物损坏、丢失或发生其他安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

在租赁期限内，乙方如需将仓库转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方与第三方签订的转租