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仓库租赁协议合同

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有仓库及相关设施设备，乙方有租赁需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.仓库位置：甲方将位于[仓库详细地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，地面平整，具备良好的货物存储条件。

2.仓库设施设备：

仓库配备有电动卷帘门，具备良好的密封性和安全性，可有效保障货物的存储安全。

安装有消防设施，包括灭火器、消防栓等，符合消防安全标准，能够满足应急需求。

设有照明系统，仓库内配备充足的照明灯具，保证货物装卸及存储过程中的光线需求。

具备通风系统，可保证仓库内空气流通，防止货物因潮湿、闷热等环境因素受损。

3.配套场地：除仓库主体外，甲方提供仓库周边[x]平方米的场地供乙方使用，该场地可用于货物的临时堆放、装卸作业等。

4.服务内容：

甲方负责仓库及配套场地的日常维护和保养，确保其正常使用功能。

提供仓库大门的门禁管理服务，乙方可根据自身需求安排人员进出，并可配备相应的门禁设备。

在仓库租赁期间，甲方协助乙方处理与仓库相关的协调工作，包括但不限于与周边居民、物业等的沟通协调，确保乙方的正常经营活动不受干扰。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：____________________元整）。租金自合同签订之日起每[支付周期（如季度、半年等）]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具正式发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库及相关设施设备后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取租金及押金。

对仓库及配套场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府规划等原因需要提前收回仓库的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。

2.义务：

保证仓库及配套场地符合本合同约定的交付条件，并在租赁期间保持其正常使用功能。

负责仓库主体结构及附属设施设备的维修保养，确保其安全可靠。如因甲方原因导致仓库及设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。

遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及配套场地。

对仓库内部的布局进行合理调整，但不得破坏仓库的主体结构及附属设施设备。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用仓库及配套场地，不得擅自改变其用途。如需改变用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

负责仓库内部的货物保管及安全防范工作，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保货物安全。因乙方原因导致货物损失或仓库及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将仓库及配套场地转租给第三方。

在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还仓库及配套场地，并保