个人租房合同协议范本.docx

个人租房合同协议范本

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。

2.租金支付时间：采用[月付/季付/半年付/年付等具体方式]支付租金的，乙方应在每月/每季度/每半年/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金如有剩余，甲方应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：乙方应按照实际使用量向供水部门缴纳水费。

电费：乙方应按照实际使用量向供电部门缴纳电费。

燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业管理费。

其他费用：[如有其他需乙方承担的费用，在此详细列举]

2.上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，甲方应提供必要的协助。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同约定的起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应在交付清单中注明。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]前将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如乙方逾期不返还或未清理的，甲方有权自行清理，因此产生的费用由乙方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应按照合同约定对房屋及其附属设施设备进行维修养护，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

4.如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决相关事宜。

5.在租赁期间，甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，但紧急情况除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.在租赁期间，乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

如乙方未按照合同约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备的