二零二五版商品房买卖合同的范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房买卖合同的范例

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与位置

商品房名称：______

商品房位置：______

商品房具体坐落：______

商品房规划用途：______

商品房配套设施：______

2.商品房质量要求

商品房应满足国家规定的建筑工程质量标准，并符合甲方特定的使用要求。

商品房交付时，应达到入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的完善。

乙方对商品房的验收，应在交付之日起______日内完成，逾期视为乙方已接受商品房。

二、买卖价格与支付方式

1.商品房价格

商品房总价为______元（大写：______）。

2.支付时间

乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付首付款______元。

余款支付方式：______。

三、交付时间与交付条件

1.交付时间

商品房交付时间为______年______月______日。

2.交付条件

商品房交付时，应达到合同约定的交付条件，包括但不限于房屋主体结构、配套设施等符合设计要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金______元/天，直至交付商品房。

甲方交付的商品房不符合约定质量要求，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金______元/天，直至支付全部房款。

乙方逾期验收商品房，视为乙方已接受商品房。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据商品房的实际情况调整交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商品房。

对甲方提供的与商品房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商品房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商品房建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的工程款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程停工费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的商品房不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商品房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商品房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更