海口房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海口房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房间数量______间，结构类型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房间数量______间，结构类型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、环保等）。

2.租赁条件

乙方租用上述房屋，需遵守甲方制定的租赁规则和物业管理规定。

乙方保证所租房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元，分______期支付。

每期租金为______元，支付时间为每月______日，支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的地点接收房屋，该地点为______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金金额与退还

本合同押金金额为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除合理费用后无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体计算方式见本合同附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

在租赁期限内保持房屋的正常使用状态，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住便利，如维修、清洁等服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

遵守租赁合同规定，合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁工作。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续租______年。

乙方应在租赁期满前______个月通知甲方是否续租。

2.续租条件

续租时，双方应重新协商租金和合同条款，并签订新的租赁合同。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。

如因乙方原因解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

2.违约责任

任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体计算方式见本合同附件。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减