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厂房到期解除协议书范本
一、协议概述
1.1协议背景
本协议书旨在明确甲方（厂房所有者）与乙方（厂房承租方）之间关于厂房租赁合同到期后的解除事宜。鉴于原租赁合同已到期，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议书。
1.2协议目的
本协议书的目的是明确厂房租赁合同到期后双方的权利和义务，确保解除过程的顺利进行，维护双方的合法权益。
二、协议内容
2.1解除原因
乙方租赁的厂房合同到期，经双方协商一致，决定解除原租赁合同。
2.2解除时间
厂房租赁合同自本协议签订之日起解除。
2.3解除条件
（1）乙方应保证在合同解除前，厂房内所有设施设备完好无损，不影响甲方正常使用。
（2）乙方应将厂房内的所有物品清理完毕，并按照甲方要求进行退还。
（3）乙方应按照原租赁合同的约定，支付解除合同期间的租金。
2.4解除程序
（1）乙方应在合同解除前，向甲方提交解除合同书面申请。
（2）甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内给予答复。
（3）双方应在解除合同前，共同确认厂房内物品的清理和退还情况。
（4）双方应在解除合同后，办理相关手续，包括但不限于房产登记、税务登记等。
2.5赔偿责任
（1）若乙方在合同解除前未按照约定清理厂房，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）若甲方在合同解除后，因乙方原因导致厂房无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.6其他约定
（1）本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本协议书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
三、协议生效与终止
3.1协议生效
本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2协议终止
本协议书履行完毕或双方协商一致解除后，本协议书自动终止。
四、争议解决
4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
4.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
五、附件
本协议书附件如下：
附件一：原租赁合同
附件二：厂房设施设备清单
附件三：厂房物品退还清单
六、厂房设施设备清单
6.1列出厂房内所有的设施设备，包括但不限于：
-机械设备：如机床、生产线、起重设备等。
-办公设施：如办公桌、椅子、电脑、打印机等。
-通讯设备：如电话、网络设备等。
-电气设备：如配电箱、灯具、插座等。
-其他设施：如消防设施、安全设施等。
6.2每项设施设备的品牌、型号、数量、状态等信息需详细列出。
六、厂房物品退还清单
6.1列出厂房内所有物品，包括但不限于：
-办公用品：如文件柜、档案盒、文具等。
-仓储物品：如原材料、成品、半成品等。
-个人物品：如员工个人物品、办公用品等。
6.2每项物品的名称、数量、状态等信息需详细列出。
六、保密条款
7.1甲乙双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。
六、通知与送达
8.1除非本协议另有规定，任何一方给予另一方的通知或要求，应以书面形式发出，并按照对方提供的联系方式送达。
8.2如一方地址变更，应在变更后五个工作日内通知对方。
六、协议变更与解除
9.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式，并由甲乙双方共同签署。
9.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
六、法律适用与争议解决
10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至厂房租赁合同解除之日止。
11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。
甲方（厂房所有者）：____________________
签字（盖章）：________________________
日期：_____________________________
乙方（厂房承租方）：____________________
签字（盖章）：________________________
日期：_____________________________
附件：
-原租赁合同
-厂房设施设备清单
-厂房物品退还清单
七、协议附件
7.1本协议附件包括但不限于以下内容：
-原租赁合同副本
-厂房租赁合同终止通知
-厂房设施设备交接清单
-厂房物品交接清单
-双方签字或盖章的确认书
八、协议附件说明
8.1附件一：原租赁合同副本
-本附件为双方签订的原厂房租赁合同的副本，作为本协议
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