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厂房承包管理协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确厂房承包双方的权利和义务，规范厂房承包管理，保障双方的合法权益。本协议书由甲方（厂房所有权人）和乙方（厂房承包方）共同签订，自双方签字盖章之日起生效。

二、厂房基本情况

1.厂房地址：位于_________。

2.厂房面积：_________平方米。

3.厂房结构：_________。

4.厂房设施：_________。

5.厂房用途：_________。

三、承包期限

1.承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.甲方在承包期限内，不得擅自收回厂房或改变厂房用途。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每月支付甲方厂房承包费_________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将承包费用汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到承包费用后，应及时向乙方出具收据。

五、厂房使用与管理

1.乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，合理使用厂房，确保厂房安全、整洁。

2.乙方不得擅自改变厂房结构、用途，不得擅自拆改、拆除厂房设施。

3.乙方应保持厂房内环境整洁，对生产、生活废弃物进行分类处理，不得随意堆放。

4.乙方在厂房内进行生产活动时，应确保生产安全，防止事故发生。

六、厂房维修与保养

1.厂房维修与保养费用由乙方承担。

2.乙方应在厂房出现问题时，及时进行维修与保养。

3.甲方在必要时，可对厂房进行维修与保养，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。

2.若乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在厂房内发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本协议书在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

十、厂房设施维护责任

1.厂房内的设备、工具、机器等设施，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自出售、转让或丢弃。

2.乙方应定期对厂房内的设施进行检查和维护，确保其正常运行。若设施出现故障，乙方应在第一时间进行修复或通知甲方协助维修。

3.甲方应保持厂房的基本设施完好，如供电、供水、供暖等，乙方不得擅自改动或损坏。

4.乙方在承包期间，如因自身原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

十一、知识产权保护

1.乙方在使用厂房进行生产活动时，应尊重并保护甲方及其它权利人的知识产权。

2.乙方不得在厂房内生产或销售侵犯他人知识产权的产品。

3.若乙方在承包期间涉及知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十二、厂房转包与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转包或转租给第三方。

2.若乙方需要转包或转租，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在转包或转租期间，仍需履行本协议约定的各项义务。

十三、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.以下情况下，甲方有权解除本协议：

a.乙方严重违反本协议的约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；

b.乙方因经营不善，无法继续履行本协议；

c.国家法律法规政策发生变化，导致本协议无法继续履行。

3.以下情况下，乙方有权解除本协议：

a.甲方未按约定履行本协议的义务；

b.国家法律法规政策发生变化，导致本协议无法继续履行。

十四、协议终止后的处理

1.本协议终止后，乙方应立即停止使用厂房，并将厂房内的设施、设备、工具等物品清点、整理，并移交给甲方。

2.乙方应承担协议终止前的所有费用，包括但不限于厂房承包费、维修保养费等。

3.甲方应在收到乙方移交给的物品后，对乙方进行结算，并退还乙方剩余的承包费用。

十五、附则

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：___________