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厂房顶账协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（厂房所有者）与乙方（厂房使用者）之间关于厂房顶账事宜的权责关系。厂房顶账，即乙方以支付一定金额的方式取得甲方厂房的使用权，甲方将厂房的债权转移给乙方，乙方承担原厂房债务。本协议书经双方充分协商一致，达成如下协议：

二、厂房概况

1.厂房基本信息：甲方拥有的厂房位于________地址，建筑面积为________平方米，土地使用权期限至________年。

2.厂房现状：厂房现状完好，无任何债务纠纷，能够满足乙方生产、经营需求。

3.厂房用途：乙方使用该厂房进行________（具体行业或用途）生产、经营活动。

三、顶账金额及支付方式

1.顶账金额：乙方愿意支付给甲方厂房顶账金额为________元。

2.支付方式：乙方分________期支付，每期支付________元，支付期限自签订本协议之日起________天内。

四、债权转让与债务承担

1.债权转让：甲方同意将厂房的债权全部转让给乙方，乙方承担原厂房债务。

2.债务承担：乙方在取得厂房使用权后，应按照原债务合同约定的方式履行债务，包括但不限于支付利息、本金等。

五、使用期限与使用条件

1.使用期限：乙方取得厂房使用权期限自签订本协议之日起________年。

2.使用条件：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动，确保厂房安全、环保。

六、费用承担

1.厂房维修费用：乙方在使用过程中产生的厂房维修费用，由乙方自行承担。

2.水电费：乙方在使用厂房期间，应按照国家标准支付水电费。

3.其他费用：除上述费用外，乙方应承担因使用厂房而产生的其他合理费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定提供厂房使用权，或提供的使用权不符合约定，甲方应向乙方支付________元违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定支付顶账金额，或使用厂房过程中违反约定，乙方应向甲方支付________元违约金。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，具有法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

十、厂房设施及设备

1.厂房设施：甲方保证厂房内设施齐全，包括但不限于生产设备、办公设施、仓储设施等，乙方在使用过程中有权使用这些设施。

2.设备清单：甲方应向乙方提供详细的厂房及设备清单，包括设备型号、数量、使用状况等，以便乙方了解并合理使用。

十一、保密条款

1.双方对本协议内容以及厂房的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效，保密期限自本协议签订之日起至厂房使用期满后的三年。

十二、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何变更需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。

2.协议解除：以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.双方协商一致，决定解除本协议。

十三、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

十四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄至对方提供的地址；

b.传真至对方提供的传真号码；

c.电子邮件至对方提供的电子邮件地址。

2.通知自送达对方之日起或自双方约定的其他时间起生效。

十五、附则

1.本协议作为厂房顶账的完整协议，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商内容可作为本协议的补充部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：_________