二零二五版开公司租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版开公司租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

房屋应符合国家相关安全、消防等标准。

2.房屋设施要求

乙方租用的房屋应具备基本的生活设施，如水电、网络等。

甲方应保证房屋的设施在租赁期间正常运行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.验收

乙方在收到房屋后应进行验收，如发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋的安全性和适居性，及时修复房屋损坏。

按照合同约定提供必要的维修和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

有权要求甲方在合理时间内修复房屋的损坏。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，并承担因自身使用不当造成的房屋损坏责任。

六、维修与保养

1.房屋维修

房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

重大维修（如房屋主体结构、承重墙等）由甲方负责，费用由乙方承担。

2.房屋保养

乙方应保持房屋的清洁和整洁，并负责日常的保养工作。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方约定。

租金支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金支付等。

2.租金调整

租金调整需提前______个月通知乙方，调整幅度不超过______%。

租金调整因素包括但不限于市场租金水平、房屋维修成本等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋结构等）予以保密。

2.