二零二五房产中介诚意金合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产中介诚意金合同书范例

甲方（房产中介方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（客户方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、诚意金描述

1.诚意金金额

乙方同意向甲方支付诚意金人民币______元。

诚意金用于表明乙方购买甲方的房产的诚意，并作为乙方在签订正式购房合同时的优先购买权。

2.诚意金退还条件

（1）甲方未能在约定时间内提供符合乙方要求的房产；

（2）乙方因不可抗力原因无法继续履行购房合同；

（3）其他经双方协商一致的情况。

二、诚意金支付与退还

1.诚意金支付

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将诚意金支付至甲方指定的账户。

2.诚意金退还

甲方在满足退还条件的情况下，应在收到乙方书面退还申请之日起______个工作日内退还诚意金。

三、合同期限与解除

1.合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.合同解除

（1）甲方未能在约定时间内提供符合乙方要求的房产；

（2）乙方因不可抗力原因无法继续履行购房合同；

（3）其他经双方协商一致的情况。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同的签订和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付诚意金的真实性进行核实，有权拒绝不符合条件的诚意金支付。

有权在乙方违反合同约定时，根据合同规定采取相应的措施，包括但不限于扣除诚意金或解除合同。

义务：

向乙方提供真实的房产信息，确保房产状况与宣传一致。

在乙方支付诚意金后，按照合同约定为乙方提供相应的服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付诚意金后，有权要求甲方按照合同约定提供服务。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

在支付诚意金后，应按照合同约定履行相关义务，如参与看房、提供必要的文件等。

在任何情况下，未经甲方同意，不得泄露甲方提供的房产信息。

六、合同变更与解除

1.合同变更

双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致的原因，需要变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。

2.合同解除

（1）甲方在合同约定的期限内未提供符合乙方要求的房产；

（2）乙方在支付诚意金后，因甲方原因导致无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因合同履行发生的争议解决费用，由败诉方承担。

八、其他约定

1.通知送达

除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合